个人创业融资技巧大全及贷款创业融资技巧详解

操纵建议：风险无处不在，对于个人经营来讲，可以买一些较大额度的人寿保单，巧用这些保险，保险公司也可以帮您周转资金，一举多得。

典当行

典当可能是从古至今最具生命力的行业。现在通过典当行取得资金，也逐渐开始为庶民所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当，有价证券可以用来质押。一般的物品估价时以该物品二手市场的价格再打个折，至于详细评定则要综合评估，包括物品寿命、损伤度、市场淘汰率等。

优缺点：典当融资凸起一个“快”字，比拟银行的手续，典当的操纵流程很简朴，小额资金也不会被拒之门外，资金即典即得。但假如长期典置的话，手续费不菲。

操纵建议：小额度的周转资金，可以直接到典当行办理，快捷利便；而大额度的资金则需要您仔细衡量和计算之后再决定。

委托贷款

委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简朴地讲，就是资金的提供者通过贸易银行将资金借贷给需求方，借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户，利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成，详细由双方约定。

操纵建议：与其他贷款方式比拟，借款人想取得委托贷款，要具备一定的谈判技巧，除了要向对方展示自己的还款能力外，还得有一个好的项目，否则，就很难取得贷款。而多付出一些利息也是委托贷款所必须的，资金本钱相对较高。

银行也要“贷比三家”

按照金融监管部分的划定，各家银行发放贸易贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率，好比很多地方银行的贷款利率可以上浮30%。实在到银行贷款和去市场买东西一样，挑挑拣拣，货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说，国有贸易银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格，假如您的贷款手续完备，为了节省筹资本钱，可以采用个人“询价招标”的方式，对各银行的贷款利率以及其他额外收费情况进行比较，从中选择一家本钱低的银行办理典质、质押或担保贷款。此外，不同的还款方式和划定都会改变付出本钱的多少，因此您应该对银行的贷款业务尽量认识，这样不管什么情况您都可以很好地解决。

公道运用住房贷款

假如您有购房意向，并且手中有一笔足够的购房款，这时您可以将这笔购房款“运用”于创业，然后买房时再向银行申请办理住房按揭贷款。

住房贷款是贸易贷款中利率较低的品种，另外普通3至5年贸易贷款的年利率为5.85%，因此，办理住房贷款“曲线”创业，本钱更低。假如创业者已经购买有住房，也可以用现房做抵办理贸易贷款，这种贷款用途比较宽，可以当做创业启动资金。好比建行今年最新推出的最高额典质贷款就是这一类的业务。

用好政策享受政府低息待遇

创业贷款是近年来银行推出的一项新业务，凡是具有一定出产经营能力或已经从事出产经营流动的个人，因创业或再创业需要，均可以向开办此项业务的银行申请专项创业贷款。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年，按照有关划定，创业贷款的利率不得向上浮动，并且可按银行划定的同档次利率下浮20%；很多地区推出的下岗失业职员创业贷款还可以享受60%的政府贴息；有的地区对难题职工进行家政服务、卫生保健、养老服务等微利创业还实行政府全额贴息。

精打细算公道选择贷款期限