王乐然:把菜市场变超市玩出新花样


  王乐然:这屋子能多摆一个柜台,就多摆一个柜台。门口有洼的一个很小的一个空,租给一个卖羊肉串,刚卖羊肉串他搁一个缸,他烤羊肉串,所以说屁股大点的地儿都能出租,都能挣钱。

  2004年王乐然得到一个消息,政府要清除占路市场,把菜市场退路进厅,王乐然抓住这个机会,在天津市河西区东海社区三水道建设了一个封闭菜市场。由于周围居民区密集,菜市场开业后生意不错。

  可很快,这个菜市场的一个弊病就成为了王乐然的一块心病。这样的菜市场您发现问题了吗?我们身边有很多这样的菜市场,每天人们逛来逛去,可能从未在意过其中的一个问题。

  王乐然:刚开始的时候,像我们这种柜台模式,都是一长条的,都是通的,当时我就发现客流走进来之后,他想看到对过的菜好,他过去得绕老远绕老远。

  这是王乐然建设的第一个市场,现在还有部分遗留了当时老的设计。一排排的条形摊位逐渐让人形成了一个购买习惯,人们总是聚集在拐角或过道处,而人们通常不愿意往里走,这让中间摊位的商户生意受影响。

  王乐然:把角处这就是我们说的好地点,打头的地方他的生意也就非常好。你看,我可以带你看看,里面的地方,他的生意就明显的下降了,并不是说他的菜品不好,就差这么几步。那就都排队,这儿人就这么少。

  中间的摊位常常遭遇退租,角上的摊位商户们争着抢着也要租。这让王乐然很苦恼。虽然这种情况在很多菜市场里很常见,但王乐然并不甘心,他希望自己能找到办法让菜市场里不再有差的摊位。2005年,王乐然去美国旅行,就在拉斯维加斯的一个建筑内里他突然有了解决菜市场问题的灵感,兴奋之余他的怪异举动,惊动了保安人员。

  儿子王亚特:他就在国外量,人家保安什么就都过来了,不能量的,人家怀疑他目的不纯之类的,不让他量了,他还特别生气,这有什么不让量的。

  在拉斯维加斯的建筑内不但不让王乐然拿着尺子量,还不让拿手机拍照。

  王乐然:当时我就拿我那个手机就去拍照,这里面他什么东西都非常严格,那儿的保安就不让拍,不让我拍我也偷着拍。

  这个建筑和菜市场并不关联,但王乐然的这个发现让他的菜市场从此别具一格,利润和规模都上了一个台阶。那么,王乐然到底在拉斯维加斯的一个建筑内发现了什么呢?

  2006年王乐然从美国旅游回来之后,就立马召集员工,打算投入上百万元对菜市场进行改造,这在公司中引起了巨大争议。

  员工王亚迪:没有损坏,没有到年限这种情况下就重新建设,等于之前全部都废掉了。

  员工贾光明:因为它毕竟是个买菜的,它不是吃饭的地方,你搞那么漂亮干嘛?我100块钱(成本)弄个摊也收这么多出租费,现在你弄到四五百(成本),咱还这么收他出租费。

  菜市场主要辐射周边居民,无论怎么改造,菜市场的租金提升不大,不像服装商场装修好了,租金可以提高。但王乐然坚持自己的想法一定要改造。那王乐然想建的市场是什么样子的呢?这是改造前的市场,在对市场做改造的时候,王乐然在条形摊位中间横着开了几个路口,形成了一个个小岛。

  王乐然:尤其是商户都倍儿高兴,原先这面是死面,他说现在我这儿也能抱角了,我这儿也能抱角了,那边也能抱角了,这儿也能抱角了,我这一下一开,虽然说我开了一个口子,我出现了四个角。

  这种对市场改造的灵感,就是来自于王乐然在拉斯维加斯一个建筑内的发现。

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