温州建行强势出击支持个人创业

强势出击支持个人创业温州建行调整个贷政策

温州某开发区企业主王先生，拥有一座评估价值千万元的厂房，但多年来一直苦于公司厂房无法抵押贷款，影响了企业的资金周转。现在，他不仅可以通过工厂抵押向建行申请个人贷款，还可以享受最低基准利率。原来贷款500万，每月需要支付利息2.8万元(基准利率上浮30%)，现在只需要2.1万元(基准利率上浮10%)。一个月能存7000多，一年下来也很可观。此外，客户可以根据企业的资金周转情况随时还款，减轻了利息偿还的负担。资金面平静，王先生不再为进货发愁。

根据建行省分行新出台的政策，建行温州分行近日宣布，以公司名下厂房抵押申请个人助学贷款，最高贷款额度提高至1000万元；贷款在借还时可享受最低4.35%的利率。月利率；贷款期限从原来的最长三年延长到五年。

该行对个人消费和商业贷款的政策调整还包括：个人消费贷款最长可贷十年，等额本息还款如同住房按揭。来建行申请个贷的普通客户可享受基准利率上浮10%(之前为上浮30%)，优质客户可享受最低基准利率。担保方式更加多样化，贷款申请程序更加简化。客户只需说明资金用途，提供个人身份证件及相关抵押权证等。并可以向建行申请贷款。

此外，建行的优质客户还可以申请个人综合信用贷款，可以获得房产评估值70%的抵押额度，以及根据客户资信情况提供的担保和授信额度，从而确立客户的贷款总额。在贷款额度内，客户可以在两年内到建行全省(宁波除外)所有支行贷款和还款。

温州金融业人士认为，温州民营经济发展对生产经营贷款需求旺盛，且具有时间短、贷款期限短、频率高、产品需求多样化的特点。据悉，去年9月，中国建设银行温州分行适时推出个人贷款。到目前为止，已经发放了2000多笔贷款，近10亿元人民币，成为最受欢迎的个人贷款业务类型。此次，时隔不到7个月，该行推出了以公司名下厂房抵押的助商个人贷款，进一步缓解了中小企业融资难问题，受到当地个体工商户和中小企业主的欢迎。

个人助学贷款是指中国建设银行向以个人名义申请临时资金周转、从事生产经营的个人发放的贷款，用于解决其短期和中期资金需求。