投资洗衣——干湿两便

　　湿洗：投币式自助洗衣店指南 

　　陈小姐，原来是一名医疗器械销售员，在工作上有着出色的表现，月薪也超过8000元，但是崇尚自由随性的她，毅然决定自己创业，“我自己不喜欢洗衣服。”这是陈小姐选择洗衣行业的原因。 

　　在经过一年左右的考察后，她选择加盟某国际知名品牌的连锁自助洗衣店，在几个月的摸索之后，洗衣店走上正轨，开始盈利，她对这一行的信心也更足了。现在她已经成为该品牌自助洗衣店的广州总代理，并计划在广州再开10家左右的自助洗衣店。 

　　初始投资需10万元左右 

　　一次偶然的机会，陈小姐在老家宁波发现了某国际品牌投币式自助洗衣店。这种自助式的服务方式引起了她极大的兴趣，她觉得这个很适合女孩子，干净简单，并且门槛也不高，从加盟到开业需花上10万元左右就可以了。 

　　自助洗衣对于多数广州人来说还是一个全新的概念，它不同于传统的工业洗衣和家庭洗衣。工业洗衣虽然可以一次性地处理很多衣物但时间过长，而且费用比较贵。家庭洗衣虽然简单但不能处理大件衣物，而自助洗衣按重量计费，价格适中，随洗随取方便快捷，整个洗衣过程约一小时，洗衣烘干，立等可穿，特别适于南部地区阴雨、潮湿天气居多的气候条件。
 
　　陈小姐意识到，她发现了广州洗衣市场上的一个空白点。有空白就有机遇！不过，细心的陈小姐还是到该品牌自助洗衣店加盟比较活跃的宁波、珠海等地考察、学习了半年多才决定加盟。 

　　在多番研究之后，陈小姐决定将首家自助洗衣店开在淘金路。因为这里很多住户是年轻白领，容易接受新事物，同时也是外籍人士的集聚地，自助洗衣的概念很容易被接受。 

　　开业最好选在旺季 

　　陈小姐开店的时间不太巧，夏季是洗衣行业的淡季，顾客较少，所以起初3个月小店营业额只能勉强支付租金和杂费，好在陈小姐有一定积累，再加上对自己的店很有信心，所以顺利熬过了那段冷清日子。不过，那段时间陈小姐也没闲着，她和店员将小店的宣传资料派送到附近的好几片小区，随着秋冬季节来临，顾客越来越多，小店终于开始有了盈利。 

　　由于服务热情周到，价格也比较适中，陈小姐的小店回头客比较多。看到越来越多的人接受这种自助洗衣的方式，陈小姐相信，广州的自助洗衣店市场空间很大，她计划将自助洗衣事业在广州进一步拓展，在两年内通过吸收加盟或自己投资的形式在广州市内开上10家这样的自助洗衣店。 

　　优选外籍人士多的区域 

　　这种自助洗衣店可选择开设在大型居民小区、学校、医院住院部、宾馆、公寓等场所。不过，陈小姐认为，由于接受自助洗衣这种理念还需要一个过程，所以店面的选址还是不可忽视的。为了使自己的首家洗衣店在广州市区内找到合适的位置，陈小姐在广州各个区寻找、考察了一个多月，最后才确定在淘金路找一家店面。 

　　“除了人流要比较大，住户比较密集以外，这里居住的人中白领、金领占有很大部分，而且他们其中单身的很多，这一类人具有较高的消费能力，而且对生活的质量还有着较高的追求；另外这里进行贸易工作的外籍人士也特别多，在欧美这种自助洗衣的方式已经流行了几十年，他们到这种洗衣店来，就跟我们到超市里买东西一样的习惯。”这就是陈小姐最后确定地点的原因。
 
　　创业感悟 

　　陈小姐表示，一个年轻女人要想做成一件事挺难的，特别是自己还不是广州本地人，又是第一次做生意，在刚刚开店的时候也是吃了不少的苦头，也有过为了店里的事睡不着觉的时候。遇到困难没人可以帮助自己，只能靠自己。所以她学会了“借力”，通过自己的观察和多听别人的意见，吸收经验。 

　　做事要胆大心细，特别要注重细节，就像签一份合同，就要每字每句去斟酌，一旦一个小问题没注意到，可能给自己带来很大的麻烦。
 
　　她还认为，做生意一定要心态平和，不能急功近利，做人永远比做事要重要，处处以顾客为先。万事开头难，但是要坚信自己能够做到。 

　　投币式洗衣店投资收益概况（仅供参考） 

　　　　品牌加盟一次性费用：8000元
　　　　洗衣设备购买费：8万元
　　　　店面装修费：1万元
　　　　店面租金：3000元
　　　　洗涤、消毒用品消耗费：与营业额成正比
　　　　水电费用：占利润的25%左右
　　　　工商管理费：300元
　　　　店员工资：2000元（2人）
　　　　月营业额：1.2万元左右
　　　　净利润：3000元-5000元 

　　干洗：开店之技术支持手册 

　　干洗流程：柜台收活及检验→打号分类→去渍→干洗机→人像机→万能夹机→挂上衣架→成品→抽湿机 

　　如何开办干洗店 

　　在投资之前，根据所在地的条件确认是否有条件开办干洗店，主要应具备： 

　　　　1、工业用电：电压380伏，容量10——70KW（具体数字由设备种类决定）。 

　　　　2、给排水：0.7吨/小时（具体由洗涤项目种类和设备容量决定） 

　　　　3、蒸汽供应：压力在5kg/cm2——7kg/cm2。您可通过以下途径得到蒸汽：干洗店所在的建筑可　　以提供满足要求的蒸汽；蒸汽锅炉供汽：燃油蒸汽锅炉、电蒸汽锅炉、 燃气蒸汽锅炉；相关设备　　自带蒸汽发生装置。 

　　设备的加热方式： 

　　在衣物洗涤和熨烫过程中，需要温度、压力、蒸汽和时间适当的配合，使衣物得到良好的整理。主要设备的加热方式包括： 

　　　　1、干洗机：蒸汽加热式和电加热式；
　　　　2、万能夹机：蒸汽加热式和电加热式；
　　　　3、人像机：蒸汽加热式和电加热式；
　　　　4、水洗机：蒸汽加热式和电加热式；
　　　　5、水洗夹机：蒸汽加热式和电加热式；
　　　　6、烘干机：蒸汽加热式/电加热式/燃气加热式；
　　　　7、平烫机：蒸汽加热式/电加热式/燃气加热式。 

　　设备的选择 

　　根据当地的消费水平和气候条件，以及行业竞争的情况，可以适当地选择设备，在竞争中获胜，达到利润目标。 

　　干洗店，顾名思义，以干洗衣物为主。同时也可根据情况增加一部分水洗服务，如中高档餐饮业的台布，小餐巾，员工工作服；桑拿/游泳池的毛巾，浴巾等，由于床单、台布等需要平烫机的熨烫，一般干洗店开业之初可暂不考虑。 

　　干洗店的设备，可以根据经营策略，当地消费，水电气，洗涤车间的面积，以及投资额等实际情况，有几种选择： 

　　1、加热方式：采用电加热设备或蒸汽加热设备。 

　　2、加工量：指单位时间的衣物处理量。一般的中小型洗衣店，干洗机以10-15kg/次为宜。 

　　3、熨烫设备：万能夹机和人像机，抽湿机和去渍台，在干洗店中属于必需设备，宜采用高品质产品。
 
　　4、其他设备如水洗夹机，方形抽湿熨台，裤腿夹机，裤腰夹机等，可根据经营策略，经营情况和车间面积而定。 

　　5、标志系统：用于客人送洗衣物在洗涤过程中的识别，有不同档次的打号机，价格低廉的写号笔和标签纸。 

　　6、附属设施：蒸汽锅炉，空气压缩机，玻璃钢衣车，挂衣架，塑料或金属衣架等，可在当地采购。 

　　车间设计 

　　根据经营策略和实际情况，车间可以设立在地面，地下室和二层以上的楼层，但一定要考虑水电气的供应和给排水问题；干洗机的承重问题。以及通风、消防等。 

　　工程周期 

　　设备制造周期：进口设备需要8-12周；
　　海运时间：3-4周；
　　内陆运输：1-2周；
　　设备安装和调试：1周；
　　合计：约12-17周。 

　　干洗机 

　　意大利REALSTAR公司可生产规格型号非常齐全的第五代全系列干洗机。REALSTAR以其专业化的配置，可满足所有客户的需求。REALSTAR生产的干洗机设计新颖，匠心独具，不断创新，以此确保REALSTAR产品可以胜任洗涤所有种类的衣物，包括丝绸、皮草、和羔皮服装。
 
　　同时，干洗机在设计上依从严格的国际环境保护条例，采用成熟的全封闭结构设计，干洗溶剂回收效果极好，不但使干洗溶剂的耗量减小，而且极大地减少了污染。不仅使用了最新技术，全部采用了高品质的零部件（所有重要部件为不锈钢制造），优异的可靠性和低廉的运行成本，充分考虑了环境保护和操作人员健康保护因素，所以REALSTAR成为高品质的象征。REALSTAR的干洗机在世界各地的四星、五星级高档酒店占有重要地位。
 
　　所有使用四氯乙烯的干洗机标准特征： 

　　1、自清洁油缸
　　2、四氯乙烯在油缸之间为自动倒换
　　3、微处理器“PULSAR”可存储20个程序，手动超越，自检功能和程序储存卡
　　4、附属控制板“P16”
　　5、配有热泵的闭路循环
　　6、电或蒸汽加热
　　7、连续蒸馏或即时蒸馏
　　8、蒸馏箱自动清洗
　　9、大的装料门和蒸馏箱门
　　10、排气风扇装备活性炭过滤器
　　11、具有自动干燥系统的大型纽扣捕集器
　　12、洗涤剂计量器
　　13、超大型制冷压缩机
　　14、双空气过滤器
　　15、电器控制柜门的开启由气动控制
　　16、不锈钢部件：转筒、溶剂回收系统、纽扣捕集器、过滤器、蒸馏箱、冷凝器和水分离器 

　　可选择系统 

　　1、“PULAR”溶剂制冷系统（设置在油缸内和洗涤过程中）
　　2、空压机
　　3、自动干燥控制
　　4、节水阀
　　5、洗涤剂泵
　　6、蒸馏吸除
　　7、淤泥泵
　　8、空气清洁系统