长沙住房公积金偿还商贷提取公积金需要哪些资料 哪些房产不能申请公积金贷款

偿还商业银行贷款本息和提取住房公积金所需资料包括(未注明的需提供原件):

一、收回申请人身份证。

二。婚姻状况证明：已婚员工提供结婚证和配偶身份证，离异员工提供离婚证和经民政部门盖章的离婚协议书或法院判决书。以上两类婚姻状况和未婚员工需要《住房公积金业务承诺及授权书》。

3.提取建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效借记卡。

四。购房合同(二手房为契税完税证明)。

动词（verb的缩写）贷款合同。

不及物动词第一次提取并提供自还贷以来的全部还款明细(不超过24个月)，第二次提供近6个月的还款明细(还款明细须加盖银行印章)；

七、异地购房提供购房所在地产权管理部门出具的最近三个月内夫妻双方所有产权信息的证明(含该房屋登记信息)；

注意：

1.自贷款正常还款起满12个月后，可申请支取自上次支取日至本次支取日的贷款本息。每年可以申请支取一次，每次支取必须间隔12个月以上。

2.一次性偿还2年以上贷款的，提取金额不得超过24个月的还款金额，提取金额达到100元。

3.贷款正常结清或提前结清的，须提供结清证明。自结算之日起24个月内可以申请支取。支取金额为结清之日至最后一次支取时间(不超过24个月)已偿还的贷款本息总额，支取金额最高为100元。

4.在其他住房公积金管理中心，已经提取、划拨或对冲偿还这套住房贷款的金额需要剔除。

5.湖南省外的购买地应为夫妻一方的户籍所在地或工作地。湖南省外购买地为职工配偶现工作地的，提供近3个月的纳税证明或公积金缴纳证明或社保缴纳证明。湖南省外购买地为职工配偶曾经工作过的地方的，提供与购买时间一致的纳税证明或公积金缴纳证明或社保缴纳证明。

6.购房地点原则上是职工家庭的户籍所在地，以身份证上的地址为准。

哪些房产不能申请公积金贷款？

申请公积金贷款的房屋存在下列情形之一的，不予贷款：

1.属于别墅，商住两用；

2.宅基地性质为集体土地；

3.房屋产权有异议的；

4.法律法规规定不能设定抵押。