买一套房子，需要准备哪些钱

现在很多年轻人在买房的时候，认为只要把房子的总价准备好，就够了。其实买房还有很多其他费用，没有做好预算可能会耽误很多事情。那么买房需要准备什么钱呢？简单说一下，请看下文。

买一套房子，需要准备哪些钱？

第一，买房的钱

这是毫无疑问的。买房成本是买房成本的很大一部分。全款买房的话，100万的房子至少要出100万。贷款买房，首套房贷首付比例一般是30%，总价100万要准备30万的首付。

二。税费

买房的税费包括契税和印花税。是房屋所有权发生变更时，新业主需要缴纳的一次性税费。这个费用是办理房产证的时候收的。具体的契税和你房子的数量和面积有关。

比如，首套房90平以下按房屋成交总价的1%征收契税，首套房90平以上按1.5%(二套房2%)征收契税。这个政策在很多大城市都很普遍，比如北京、上海等等。

至于印花税，是签订购房合同时需要缴纳的费用。一般来说，房屋买卖双方都要缴纳总价万分之五的税。

三。住房维修基金

房屋维修基金用于维修公共设施，如电梯、楼道等。其缴纳标准一般为每平方米造价的5%-8%，房屋维修基金归全体业主所有。

四。所有权登记费

当你买了房子，你需要支付所有权登记费。一般来说，100平米的房子需要支付80元左右，和前面几项相比微不足道。

好了，下面简单介绍一下关于买房的费用。希望对大家有帮助。温馨提醒，理财有风险，投资需谨慎。