“二手房消毒”项目分析

　　案例：

2009年7月23日，当时在医院当护士的蔡士杰无意中看到了报纸上《市民购二手房遭遇消毒烦恼》的一则新闻。“我是护士，经常消毒。二手房消毒市场这么大，我为什么不试试？”想到这一点，蔡士杰的创业热情被激发了出来。一周后，她毅然递交了辞呈。

蔡士杰的一个朋友在上海有一套房子要出租。租客住了四年搬走后，朋友把一些旧家具搬到了自己家里。房客留下了一个旧沙发套。朋友洗了两遍，放在自己的沙发上，妻子坐着的时候，总是不经意间弹掉上面的“灰尘”。“你虽然清洗了沙发套，但是没有消毒。你老婆怕的不是灰尘，是细菌。”蔡士杰对她的朋友这样说。于是，她接到了公司的第一笔消毒业务。

其实通过赶集网找到的第一个真正的商家是上海浦东世纪花园的一套四室两厅两卫的房子。是一对从国外回来的年轻夫妇。因为他们已经养成了固定的生活习惯，所以在搬进去之前，必须对房子进行消毒。这对年轻夫妇通过互联网找到了蔡士杰。蔡士杰立即询问了这套房子的情况，首先查看了每个房间的大小、装修材料和卫生状况，然后了解了以前房客的健康状况和生活习惯。最后根据客户的要求，提出让大家满意的消毒方案。(我要打造一个有钱网——www.wycfw.com最专业的开店创业网)

如今，蔡士杰的二手房消毒公司每月净赚1万元。

　　行业点评：

二手房消毒作为一个生鲜业务，可能会给房产经纪行业带来更多的启发。

作为二手房交易的中间平台服务商，可以考虑渗透到整个二手房交易的所有售前售后环节，提供额外的服务支持，拓展业务。二手房消毒公司可以和房屋中介合作，建立稳定的宣传和业务渠道。