选址 关注周边店铺 找一个合适的邻居

开店的时候，不仅要知道一般的规律，更重要的是要知道如何根据自己的情况做出判断。虽然大多数情况下，我们都要在商业活动频率高的区域，人流量大的地方开店，但最重要的前提是要符合自己经营的内容。

何老师是个刚下岗的中年人。面对频繁的求职，他最终决定自己创业。他没有太多积蓄，想经营一家小杂货店过简单的生活。他的好朋友建议他在城里开一家玩具店。何老师也觉得有道理，于是开始寻找合适的店铺。在选址过程中，他发现位于繁华商业街的商铺租金都很高。如果地处小巷的店铺不方便，很少有人会特意来这里买玩具。

一天，他在一家小百货商店里找到了一家合适的商店。这里不仅交通方便，消费者也多。最重要的是这里的房租没有商业街的贵。于是他毫不犹豫地在这里开了一家玩具店。让何老师纳闷的是，开业几个月了，他的店生意一直冷清，但其他店的生意还是很火爆。

他去见了那个建议他用拼图开玩具店的朋友。听了他的介绍，朋友无奈的说，这个小百货叫百货公司，其实就是打折集市。何老师的玩具店周边有一些饮料店，女性日用品店，一元店，折扣店等。但他们自己的店原来的定位是中高档玩具，显然与他们的经营氛围格格不入。“物以类聚”，这里的消费氛围是建立在打折让利的基础上的，所以即使这里开出了最好的商品，恐怕也会受到影响。听了朋友的话，何老师恍然大悟，为什么别人的店在小城做得很好，自己的店却一直做得不好。最后，何老师果断投资了商业街，重新开了一家玩具店。这一次，何老师的店铺终于好起来了。

营启示录：远亲不如近邻

1.为商店选址选择一个合适的邻居。像何老师这样的玩具店，主要以中高档商品为主。如果在这种以折扣为导向的店铺里混，虽然降低了经营成本，但最终的结果还是“高得不能再低”的窘境，得不偿失。每一种店铺都有自己的生存环境。并不是所有的店铺都适合在“多隆城”，也不是所有的店铺都适合在打折频繁的店铺旁边做生意。在选择合适的店面位置的同时，要知道如何根据经营内容选择店面位置，以免走不必要的弯路。

2.不要混在打折频繁的店铺里。人以群分如果你自己的小店是要卖比较有味道的商品，那么切记不要和经常打折的店开在一起。因为这样会迅速拉低自己店铺的档次。那么再好的商品质量也会给顾客留下廉价的感觉。

3.店铺选址要懂得迎合周边店铺。很难想象在周围都是卖文具的店铺的小区里开一家五金店会是什么样的生意。所以，你既可以选择和自己店铺风格一致的地点，也可以迎合周边店铺的“风格”。俗话说：物以类聚，人以群分。如果在有档次的照相馆旁边开一家优雅的咖啡店，估计生意效果会很好。一开始，何老师店铺选址的失败之处就在于无法摸清周边店铺的“风格”。　　开店选址，“适者生存”

一个好的、合适的店面选址对一家店的经营有很大的影响，一定要多观察、多思考才能开业。