白领店铺搜索和店铺店铺经

不想创业的白领，当不了老板。在上海写字楼的格子间里，有很多渴望成为“兼职小老板”的年轻人。

他们在各行各业工作，如外贸、咨询、设计、物流.他们手里或多或少掌握着一些资源。每天早上赶着打卡的时候，他们心里都在想，开个小店，就能睡在太阳底下晒屁股，给自己泡杯咖啡，开门营业悠闲自在了。有人说，几乎每个白领都有一个小店梦。

9月底，上海开业指导中心的最新调查显示，90%的创业者仍然找不到如何选择合适店铺的方向。

年轻白领不能投入太多，帮他们的人也不多。他们必须自己管理一切。实现小店梦想的第一步，就是走遍全城，寻找一家心仪的小店。

(本图由“我要创造财富”转载自上海一舟。)性价比总会在两次搜索后排名第一。

琳达周25岁的顾问

名牌大学毕业的琳达对开店并不陌生。大学的时候，有一次和男朋友一起开咖啡馆。当时我选的店很特别。沿街并不显眼，而是藏在一个小区的地下车库里。

说起她当时的想法，她说：“大学周边的沿街店铺都不便宜。那时候我们还是学生，资金不够。我们刚在学校附近的一个小区看到一个车库出租，租金也不贵。所以，如果租的话，可以在车库门口做一个全玻璃墙，然后深入进去，给人一种蜿蜒的感觉。”

咖啡馆因其出色的创意，在他们的精心打理下，成为许多大学生阅读和喝咖啡的首选。于是，原本位置隐藏的缺点就变成了“玩得开心”的特点。

毕业后，加入咨询行业的琳达不再经营咖啡馆，但就在今年年初，她耐不住寂寞，开了一家西式简餐外卖店。

自去年年底以来，琳达一直在寻找商店。去了一家房产中介，人家说这种店铺生意太小做不了，她只好在网上搜每一套房子。看到好的就打电话问问。如果价格合适，就实地看店。花了三个星期去兜风，直到奉贤路被锁。

奉贤路，有些凌乱破旧，多是老式的街边房屋，零星的小店铺。说它是隐藏的，在地图上只有很短的一段；很容易找到，因为它依靠着著名的南京西路。

Linda喜欢，因为性价比高。她不停地重复着“我很幸运”这句话，“梅陇镇旁边的南汇路，同样的小店，租金近两万，奉贤路才几千元。我为什么不选择这个地方？而且正好这里的房东第一次出租铺面，不需要交转让费。”

她的思路很清晰。在黄金地段找商铺的时候，商铺的租赁成本会很高。如果要收回成本，需要很长时间，以你的积蓄很难承受。如果你在黄金地段找路边的店铺，价格会低一半。

选好店铺，聪明的琳达也根据店铺的地理位置调整了经营策略。她重新定位了这家西式简氏餐厅：专营外卖。

“我算了一下，奉贤路正好处于南京西路高端商圈的核心，靠近恒隆、嘉里中心、上海商场、中信泰富。奉贤路本身就比较隐晦，不如我们送出去，让客户自己找。”

此外，她还充分考虑了其他因素，比如“南京西路商圈的高级白领是我们健康西餐的目标消费人群”，“奉贤路可以开助力车和自行车，进出非常方便”等等。

黄金地段边上的小路，虽然看起来并不出奇，但其实很实惠。无论是学校附近小区的车库，还是与南京西路平行的奉贤路，琳达都觉得性价比总是排在第一位。对于在职员工来说，这是一个明智的方法

现在，开了半年多的小店开始进入利润平平期。可见Linda当初的选店眼光还是很准的。

“搜店”经验：做餐饮比卖衣服和小饰品更麻烦。搜商铺的时候一定要提前调查清楚，看房东是否允许。因为很多店铺是不允许做餐饮的，所以也涉及到许可的问题。