创业店选址大致分为四步

你想自己开店吗？最重要的是店面的位置。商店选在哪里？我来帮你分析一下！店铺的选址大致分为四步。　　1、挑地方：确定人潮及流量

首先，你必须知道人们要去哪里，而不仅仅是那里。比如早餐店要在上班族会走路的地方，音像店要在回家的路上。你可以花些时间统计一下感兴趣的目标区域早上、下午、晚上的人流，统计一下进入附近店铺的人数，看看路过的人群中上班族、学生、家庭主妇的比例。你必须在工作日和周末至少统计一次，才能知道人群的准确分布。

除了人们要去哪里，你还要考虑人们需要多长时间才能到达你的商店。产品越便宜，顾客越不愿意花时间。比如便利店3分钟定义主要商圈，咖啡店5分钟左右。除非你打算卖汽车等高价商品，一般来说，客户最多只能忍受7分钟的运输时间。

2、找地点：访查周遭环境

有了预选的口袋位置，第二步是先检查它的周围环境。这个时候要从两个角度去观察。一个是商家的角度：有什么迹象表明这个地段可以创造业绩？其次，站在顾客的角度：你会去这个地方购物吗？黄金地段有冷门角落，次级商圈有热门据点。找地段的时候，最忌讳的就是只看别人成功，就想抄隔壁一家店，除非你有把握做出自己的差异化。

另外，注意位于对面角落或者不远处的竞争对手是否会抢走你的生意。在客户的行动路线上，能不能抢在别人之前拦截客户？随时注意对手的位置，寻找可以较量的地方。你必须保持领先地位。否则，如果你处于同性质店铺的下风，小心你的生意永远处于劣势。

3、看店面：建筑等于活广告

请带着第一次约会的心情看店，关心和怀疑。先从远处看，再仔细看，想象一下你的店在这个空间里是什么感觉。店名一旦放在招牌上，会不会很显眼？开车路过的人能看到吗？行人从人行道上能注意到吗？一个好的店面就像一个活广告，不仅让人容易找到你，还能把自己展示给路过的潜在客户。另外，建筑设计也是一个重点。这个位置适合零售业吗？有吸引力吗？即使是外观和设计相似的购物街，质量也可能大相径庭。建筑质量和你们的产品一样好吗？记住，一定要从品牌建设的角度去思考建筑。

　4、选邻居：好邻居让你少奋斗

顾客会认为相邻的店铺商品质量相当相似，所以位于同一个地方，品牌相似是非常重要的，因为有些选址策略是“寄生”的。如果你在大百货旁边开服装店，在高端超市旁边开活力餐厅，大品牌吸引的顾客也会被你吸引。

另外，如果能遇到一些像音像店或者干洗店这样的优质邻居就更好了，因为这些店铺都有“二访”的机会。人们把衣服送去洗，每隔几天一定会回来取。邮局和超市也是这样好用的回旋镖。如果你能沾到他们的光，一定会给你的生意加分。