店铺选址的几招

一、交通便利

交通便利是选址的基础。最好有地面站、公交站、大型天桥、地下通道、空地或停车场等方便停放车辆的地方。靠近商店，方便顾客前来消费。同时要学会观察路上的人流量，选择行人较多的路边，更有利于店铺经营。同时，主干道的斑马线也是一个很好的位置。这里要明确的是，要尽量避免在受交通管制的街道上开店，比如单向通行、通行时间有限的街道。同时你也要避开交通大的主干道，比如长途汽车站、火车站，因为这些地方虽然人流量大，但是大部分人都很匆忙，没有闲暇去逛你的店。

二、客源驻足稳定

不同的店铺有不同的消费群体，但总的来说，上班族在各个消费领域都占有相当大的比重，所以把握这个消费群体极其重要。首先要了解上班族的生活和作息规律。大部分上班族早上比较赶时间，但是下午下班时间比较多，所以上班族下班经过的主干道上会出现大小不一的消费圈，形成一个相对稳定的消费驼峰。所以在选择店铺的时候，要考虑靠近市中心以外辐射圈的区域。同时，在大型商场超市开店也是不错的选择，因为大型商场超市的人流量稳定充足。此外，电影院、会议场所、娱乐中心、地标附近的地方也是游客驻足较多的区域。

三、对所在城市的区域规划有一定了解

开店一定要考虑到发展前景。一个城市的未来规划，往往是店铺命运的关键。在选址的时候，首先要了解商铺是否有拆迁的规划，房屋的产权。你要选择在人口密集的地区或者快速发展的地区开店，不要选择在人口稀少没有发展前景的地区选址。其次，要灵活把握政府规划部门的动向，比如某城市近期规划从A区搬迁到B区，或者某地将开设大型遗址公园，某知名院校将在某地建立新校区。这些机构的新址和大型景区附近会是你选择的好地点，早点搬进去也意味着给你省了不少钱。

四、根据经营内容来选择地址

由于店铺的经营内容不同，对店铺选址的要求也会有所不同。有些店铺选址的第一标准是人流量大，比如超市、便利店等。但是老人服务中心和社区诊所适合开在比较安静的地方。商铺内容与商圈一致，才能带来更好的业绩。选择专业市场和商场开店会遇到更多的竞争对手，但因为是目标消费群体青睐的商圈，更有助于提高市场的关注度，所以不用担心销售问题。反而会比选在人口密集的地方选址要好。