如何选择商场专柜的位置？

店中店是指在某个商圈的大型商厦、百货、超市租用柜台或以精品单间的形式经营。一个商圈可能不止一个商场，选择哪一个并不困难。最根本的办法还是看客流。从表面上看，商厦的客流几乎很少。如果你仔细观察，你会发现不同之处。可以看看同一时间段不同商厦的人流量数字对比，也可以从多方面询问各个商厦的一些业主，了解实际的经营情况和商厦的人气指数。

如果有一个最繁华最火爆的商场，毫无疑问，这个商场是你开店中店的首选。商场的具体专柜或者精品单间有的可以选，有的商场分的很好，没得选。如果可以选择，最好的位置是一楼出入口附近。如果没有选择，一定要仔细观察分析所在位置周边的客流。大型商场也有客流死角。(客流死区一般是指顾客在商场你的柜台前或精品单间前不能自由通过和来回流动，即走到你那里需要绕道或折回，然后再去别处的空地。这样的区域被称为客流死区。)在确定之前，不如晚开几天，实际观察一下这里全天的客流量，做到心中有数。虽然是中央商场，但是如果专柜或者精品房处于客流死区，尽量避免进入。

？当然，如果你的店有相当的规模，知名度，人气指数，位置偏一点都不重要。问题是我们是新手，我们的位置和产品必须让进出这个商业大厦的客户一眼就能看到。

确定店面后，要注意一些细节，通过自己的调查、咨询、核实。我们想租的店铺现在或者以前的业务是什么，为什么不做；现在的房价和以前相比有什么变化；邻近商店的价格比较；房东的合法产权证手续；房东与原租客之间是否存在相关费用和债务，是否会影响当前店铺的经营；该店近期或未来几年是否存在开发和搬迁问题；店铺前面的铺面以后会不会出现修道分流的问题；相邻的大型商业建筑能在这个商圈保持多长时间最受欢迎，未来几年周边地区是否会出现更大更复杂的商业建筑……总之，店铺选址确定后，不考虑我们的经营水平和经济效益，需要逐一验证店铺或周边地区目前或未来出现一些变数的可能性有多大。

？在选择店面的时候，也要注意周边店铺的经营特点。比如一个街边的网点，按照我们的要求有很好的位置，但是整条街都是餐馆或者发廊，这种经营一条街的特点就不适合我们进入，就要尽量避免。一般情况下，每个店铺和网点只要不从事单一品类的经营项目，包括玩具、饰品、服装、鞋店、箱包、化妆品、各类专卖店等。那么在时机成熟的时候，可以考虑马上进入实质性的业务阶段。