区位决定“钱”途

一般来说，工厂、仓储等企业一般选择在开发区，原则是减少中间环节，降低生产成本，提高运营效率。本着交通便利、商务沟通快捷、商务服务完善的原则，公司一般选择商圈内或商圈附近的写字楼。

在各类行业中，餐饮和服务行业的选址条件最为严格。下面是商场和店铺的选址秘诀。

商场选址秘诀

1.注意路面和地形。通常情况下，店铺地面应与道路在同一平面上，有利于顾客出入。如果购物中心位于斜坡上或不同高度的地段。然后最重要的是考虑商场的入口、立面、楼梯、招牌的设计，一定要方便顾客，吸引眼球。

2.选择方向和方向。

定向。朝向是指商场正门的朝向。一般商业建筑朝南是最理想的地理朝向。

趋势。一般来说，人们一般都有靠右行走的习惯，商场在选择进口时也要把右边放在最上面。如果街道是东西走向，当客流主要来自东部时，东北路口最佳；如果街道是南北走向，客流主要由南向北流动，东南路口最佳。

交叉情况。如果是岔路口，最好把商场设置在路的前方，这样店面最显眼；但如果是丁字路口，商场就设在路口的拐角处。

3.注意潜在的商业价值。

注意一些不显眼但有潜力的领域。主要从以下几个方面进行评价：

1.城市规划中拟建商场地址的位置和商业价值。

2.是否靠近大型机关、单位、厂矿。

3.未来人口增长的速度和规模及其购买力的提高。

开店选址秘诀

首先，根据业务内容选择地址。服装店、超市要求开在人流量大的地方；健康商店和老年人服务中心适合开在偏僻安静的地方。

第二，要选择自发形成某一类市场的地段。在长期的运行中，某个市场会自发形成销售某种商品的“集中市场”。

第三，选择有广告位的店面。有些店面没有独立的门面，那么独立的广告位自然会在店前失去，让你失去了在店前“展示”营销智慧的空间。

第四，要有“向大钱靠拢”的意识。也就是把店开在知名连锁店或者强势品牌店附近，甚至是旁边。