四种投资商铺最适合小本创业

超市商店

大型超市往往天生就有居民区，有聚集人气的先天优势。大型超市的店铺大多是分割的，比独立店铺成本更低，而且其经营是流动的，所以风险更低。

建议超市店铺由超市生产，超市的经营直接影响超市店铺的盈利。所以选择有实力的超市经营者或者建立了良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。

中央商务区的商业店铺

投资商铺的诀窍之一就是看客户买商铺。成本越高的地方，商铺的投资就越有价值。从城市发展的角度来看，每个城市的CBD商务区规划都非常有限，所以特别适合一些现代商务服务业入驻。在高品质定位的前提下，该区域的商铺投资潜力巨大，甚至在未来几年将成为商铺中的稀缺资源。

提示：一般来说，在具体投资项目的选择上，CBD的商铺可以度过相对较高的客流。以商厦白领为目标的酒吧、咖啡馆。健身中心。美容院。高档餐厅会是这些地方的主角。

社区商店

社区商铺将成为最具潜力的商铺类型之一，这在业内形成了共鸣。一般来说，一个新社区只要项目定位正确，开发环境良好，毫无疑问，商铺的价值会随着社区的成熟而提升。

提示：值得投资者注意的是，一些开发商通过包装宣传这一目标，从而助长了社区商铺销售价格的虚高，从而使商铺失去升值空间。所以投资前做好具体的调查，理性投资是非常重要的。

上浦商业街

商业街的经典旺铺，其优越的商业氛围。稳定的客流决定了这类店铺较高的营业收入水平。但是租金或者单位面积的价格也是高不可攀，即使在商业比较发达的城市，也很难找到千元的。

提示：商业街商铺投资回报率高，风险也会相应增加。投资专家认为，这种地段不错。地段好的所谓经典店的价格被抬高到了一个非常高的价格区间。如果盲目入市，有很大的被套牢风险。