考察创业项目的六个关键点

一.合法性 对项目合法性的调查主要包括： 1.项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内； 2.有些项目方可能会被别人的证照蒙骗，所以投资人也需要鉴别项目方持有的证照是否为项目方自己所有。项目方提供资料的，应注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称和经营范围是否一致。如果没有，项目方需要做出合理的解释。签订合同时，应在营业执照上与法人签订合同，并在营业执照上加盖法人公章。为了安全起见，你可以进一步询问当地工商机关的许可证。 3.根据国家对特许连锁的相关规定，项目方必须满足“2个1”的条件(有两家直营店，经营一年以上)，才能从事对外投资。这是国家出台的保护投资者利益的特殊政策。 据《科学投资》了解，目前相当一部分积极搞连锁投资的项目达不到这个要求，这是违反国家相关规定的，投资者一定要提高警惕。 第二，可信度 目前加盟连锁骗局很多，部分投资者损失惨重。在考虑加入之前，需要考察项目方的信誉。调查的内容主要包括： 1.项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。前不久，几个湖北人在北大附近的一个写字楼里租了一个房间，拿到了营业执照，然后打出横幅为项目招商。几个月后，他们携款潜逃。这样的事情经常发生，所以投资人还需要查看项目公司的存续时间，运营了多久。一般来说，企业经营时间越长，从业历史越长，就越可靠。必要时，可以从自己所在的物业查看项目方的租赁期限，房租交了多久，什么时候交，也可以查看项目方是否按时交房租；从项目方注册资本的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力，这是一项非常细致的工作； 2.项目方是否经营过其他企业，从事过其他项目投资，结果如何？目前一些骗子习惯一枪换个地方，已经形成了一种商业“模式”。比如湖北的上述骗子，之前操作过其他几个项目，都是公开行为，肯定会留下线索。只要投资者足够细心，不难看出破绽； 3.有些项目方乐于口头、在广告、在资料上宣传加盟商的数量，往往非常大，以增加对投资人的吸引力，所以要注意核对其真实性； 4.一些项目方经常宣传自己的奖项，如“十佳”、“最佳”、“白金”、“银奖”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等。这些奖项往往是一些行业组织、招商组委会、媒体颁发的，但据《科学投资》了解，很多只要你给钱就会给你。这种授牌牌匾完全是生意，不值得信任。 第三，风险 为了使项目“赚而不亏”，投资者必须充分利用项目的风险。