什么是房地产投资信托基金 什么时候可以购买？

对于REITs，投资者可以说是期待已久。从国外REITs的市场情况来看，REITs的长期回报率还是很高的。那么中国的REITs基金有哪些呢？

REITs基金有哪些？

证监会官网信息显示，截至2021年5月11日，首批REITs已达10只(/只)。这10个试点房地产投资信托基金是：

1.富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金

包括基础资产： 深圳市福永、松岗、龚铭净水厂BOT特许经营项目和合肥市十五里河污水处理厂PPP项目。

认购费用：认购金额不足100万，认购费率0.6%；100万到300万，认购率0.4%；300万至500万，认购费率0.2%，大于等于500万，每份1000元。

2.华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金

张江光大花园，由基础资产：安田投资和中经电子持有，位于中国(上海)自由贸易试验区中厦路500弄1-7号。

认购费用：战略投资者和网下投资者，认购费为0；公众投资者，认购费率不高于0.5%。

3.东吴-苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：国际科技园五期B区和2.5产业园一、二期位于苏州市苏州工业园区。

原则上自基金发售：基金份额卖出之日起不得超过5个交易日。

认购费用：认购金额不足100万，认购费率0.6%；100万到300万，认购率0.4%；300万至500万，认购费率0.2%，大于等于500万，每份1000元。

4.中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

由分布在京津冀、长三角、大湾区的基础资产：,七大仓储物流园区组成，总建筑面积704988平方米。截至2020年12月31日，目标基础设施资产总平均出租率约为98.72%，平均合同租金及管理费约为40.04元/月/平方米，总估值约为53.46亿元。

基金发售：原则上不超过5个交易日，最长不超过3个月。

认购费用：认购金额不足100万，认购费率0.6%；100万到300万，认购率0.4%；300万至500万，认购费率0.2%，大于等于500万，每份1000元。

5.国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金

基础资产： -Suiyu高速公路重庆段全长93.26公里。

基金发售：的基金募集期不得超过5个交易日，网下发行的比例不得低于公开发行数量的70%。

认购费用：认购金额不足100万，认购费率0.8%；100万至300万，认购率0.6%；300万至500万，认购费率0.4%，大于等于500万，每份1000元。

【6】浙商证券沪杭甬高速封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：杭徽高速公路浙江段收费权及其相关构筑物资产组，其中杭徽高速公路(浙江段)包括杭徽高速公路昌化至鱼岭关段、杭徽高速公路王家埠至昌化段和杭徽高速公路左至王家埠段三个标段。

基金发售：募集期不得超过5个交易日。

认购费用：认购金额不足100万，认购费率0.6%；100万到300万，认购率0.4%；300万至500万，认购费率0.2%，大于等于500万，每份1000元。

【7】平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：-Heyuan高速公路广州段工程

认购费用：首次发售不收取认购费(认购费率和认购费均为0)。

【8】红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

位于基础资产：,盐田区盐田综合保税区北区，靠近盐田港码头的现代物流中心项目。该项目包括4个仓库，一个综合办公楼和一个气瓶站。

认购费用：'s场外认购金额不足100万，认购费率0.6%；100万到300万，认购率0.4%；300万至500万，认购费率0.2%，大于等于500万，每份1000元。

【9】博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

蛇口工业区蛇口网谷工业园

原则上，基础资产：不得超过5个交易日。

基金发售：认购金额不足100万，认购费率0.6%；100万到300万，认购率0.4%；300万至500万，认购费率0.2%，大于等于500万，每份1000元。

我们可以看到，首批部分试点REITs基金募集期原则上不超过5个交易日，最长不超过3个月。也就是说，如果一切顺利，最迟在6月份之前，我们将有机会在线下二级市场购买或买卖REITs基金！