根据泰康养老社区的宣传资料，泰康养老社区的入住条件和每月费用享有泰康养老社区的入住决定权。唯一的办法就是买泰康人寿或者泰康养老对应的年金保险之类的寿险产品。
泰康社区老人的生活状况与月支出。目前中国老年人的情况：一线城市，公共床位有限，可能几年都排不上号。私立费用贵，包括床位费、餐费、护理费，6000元起，医药费另算。有国际合作背景的老年公寓费用高达一万多元。
养老是每个人都需要花时间思考的问题。目前优质的养老资源仍然是人们争夺的资源。如果经济条件好一点，泰康之家可谓是非常不错的选择！
一、泰康养老社区入住条件及每月费用
泰康养老社区有两种收费模式，一种是通过购买泰康人寿幸福契约保险计划申请泰康家园养老社区的保障入住权；二是符合年龄且有短期入住需求的老人缴纳相关费用，直接向社区申请。
买全险是为了保障泰康家园小区的居住权，还需要缴纳入场费、乐泰财富卡、月租费：
1.入场费：20万元/户，是入住的押金。如果停留时间不足3个月或超过3年，可以无息退还本金。其他情况下，退房会有一定的费用。
2.乐泰财富卡(不需要):可以理解为会员制，持有此卡的居民可以享受一定的房屋使用费优惠。退卡费政策类似于入场费。
餐费：目前执行价格1800/人。
目前养老社区根据所处位置不同，价格也不一样。现在我重点介绍两个价格差异比较大的养老社区：燕园(第一养老社区)和婺源。
燕园入住价格：
婺源入住价格：
泰康养老社区集居家生活、餐饮、医疗、文化娱乐、健身等全方位服务和功能于一体。社区打造的“三级医院临床诊疗社区配二级康复医院CCRC持续关爱老年社区”三级医疗服务体系，将全面提升社区居民健康素质。希望天下所有的老人，都能像泰康养老社区的愿景一样，延年益寿，活力养老，进一步“安享晚年”，而不仅仅是“养老”。
二、泰康养老年金险有哪些值得买的？
泰康人寿承保一份年度合同保险。该产品属于分红型年金保险，最大的特点是可以保障25年；可搭配万能账户嘉福1号，保证收益2.5%。
泰康年是分红型年金保险。分红型年金保险是指一定年限后，保险公司分几年慢慢把钱还给我们。根据保险公司的实际经营情况，每年还可以获得一些不确定的分红。
泰康养老年金保险产品亮点：
1.每月领钱：到了领取年龄，每月交基本保额，你的寿命有多长，你活多久，就交多少，一直到105岁。
2.保证领取：养老金领取后，保证领取25年。满25年未领取的，剩余部分由受益人领取。
3.资金周转：保单现价的80%可以借出，不影响保单收益。
4.保单分红：根据泰康实际经营情况确定分红分配，为非保本收益，历史过往收益保持在中等以上。
5.二次增值：如果没有领取养老金和分红，可以进入万能账户进行二次增值。万能账户的保证利率为2.5%，实际结算利率在4.4%-4.6%之间，每月通过官网公布。
以一个53岁的男人为例，他一年交47.54万，分5年交。他能得到的政策利益很大
2.保单分红：根据泰康实际经营情况确定分红分配，为非保本收益，历史过往收益保持在中等以上。
3.二次增值：可以选择领取上述养老金和分红使用，也可以不领取，进入泰康万能账户进行二次增值。增值情况如下(按中档分红和万能账户利率4.5%计算):
70岁时，账户总价值314.03万；如果他死了，就赔387.56万。
80岁时，账户总价值494.6万；若死亡，赔付587.86万元。
90岁时，账户总价值839.33万；若死亡，赔付1007.2万元。
95岁时，账户总价值1109.58万；若死亡，赔付1331.49万元。
对于被保险人来说，年金政策和养老社区之间不存在约束关系。如果以后不入住养老社区，养老金不会少。这样可以给自己更灵活的选择，比如入住其他养老社区，还可以用年金政策创造的源源不断的养老金来支付自己的生活费用。同时，这是一个和生命一样长的现金流，活多久就活多久，让我们更从容的面对长寿时代的到来。
2022养老保障推荐：太平洋保险爱享金生、幸福富宝金生养老保障、泰康恒盈生命养老保障、幸福财富信义养老保障。
2023年的产品：国寿鑫瑞年年、国寿鑫瑞享未来、泰康添福1号(聚福版)、平安御享财富(2023)、平安财富养老2023。
2022年终身寿险推荐：富德生命瑞祥人寿、中信保诚拓未来、泰康寿终身寿险、建信隆尧家族(尊享版)。
2022年少儿保险推荐产品：少儿教育金产品、百年守护星医疗保险、小青龙少儿重疾险、阳光少儿年金保险。
目前2022年比较好的重疾险：超级玛丽7号重疾险易核心版、达尔文7号重疾险、优选5号荣耀重疾险、华夏福(多重增强版)。
2022年养老推荐产品：烧虎养老保险，大家多养3号，陆家嘴国泰福运满盈，复星宝德信天天盈(庆典版)。
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