泰康的年金险值得买吗？杭州泰康养老社区入住条件及每月费用

泰康的年金保险值得买吗？泰康年金保险是终身理财型保险计划，投保年龄为0至55周岁。泰康人寿的年金保险具有类型多样、性价比高的特点。

泰康年金保险作为一款分红型理财保险，保障范围涵盖子女教育、社会地位、重疾、养老、理财等，能够满足不同年龄段人群的保障需求。

一、杭州泰康养老社区入住条件及每月费用

根据泰康养老社区的宣传资料，享有泰康养老社区确定性入住权的唯一途径是购买泰康人寿或泰康养老的相应寿险产品，如年金保险。具体标准如下：

(1)泰康养老社区入住模式：

1.老人直接住在现有的房子里，男：60岁，女：55岁。

达到入住年龄的老年人可以直接入住，并支付入场费和乐泰财富卡的押金。排队预约，直接入住；

2.对接保险产品，锁定未来，确保入住资格。

年轻人可以通过购买泰康指定的养老保险或寿险产品实现养老的财务规划，老了选择住在养老社区；

(2)享受的福利：

保证入住：被保险人或被保险人有权在泰康养老社区保证入住；

优先入住：被保险人的父母和被保险人配偶的父母享有优先入住权，但需自己支付所有费用；

入住优惠：确保入住方配偶享受入住费用优惠；

酌情：保险金可以领取，也可以用来支付社区费用，保险金不覆盖社区费用；

买全险是为了保障泰康家园小区的居住权，还需要缴纳入场费、乐泰财富卡、月租费：

1.入场费：20万元/户，是入住的押金。如果停留时间不足3个月或超过3年，可以无息退还本金。其他情况下，退房会有一定的费用。

2.乐泰财富卡(不需要):可以理解为会员制，持有此卡的居民可以享受一定的房屋使用费优惠。退卡费政策类似于入场费。

餐费：目前执行价格1800/人。

目前养老社区根据所处位置不同，价格也不一样。现在我重点介绍两个价格差异比较大的养老社区：燕园(第一养老社区)和婺源。

燕园入住价格：

婺源入住价格：

泰康养老社区集居家生活、餐饮、医疗、文化娱乐、健身等全方位服务和功能于一体。社区打造的“三级医院临床诊疗社区配二级康复医院CCRC持续关爱老年社区”三级医疗服务体系，将全面提升社区居民健康素质。希望天下所有的老人，都能像泰康养老社区的愿景一样，延年益寿，活力养老，进一步“安享晚年”，而不仅仅是“养老”。

二、2022泰康的年金险值得买吗？

1、泰康年有养老年金保险。

本产品最大投保年龄为60岁。付款方式很灵活。你可以选择一次性付款或定期付款。

定期缴费最长缴费年限为20年。申请人可以根据自己的经济实力选择合适的缴费期限。

同时，泰康年约有养老年金保险，可以选择一年一次或者每个月领取。

另外，保障缴费年限为25年，比保障20年或不保障20年收到的产品对投保人更友好。

短期付款：

老王打算投保11.85万，分五年交，本金约59.27万元。

一年可以领4.8万，保证领25年，保证领120万。

80岁的他已经收到96万，是本金的1.6倍，IRR只有1.79%。

保证收款期过后现金价值归零。如果80岁退保，可以额外取出22.1万元，保障终止。

长期付款：

老王打算投保53000元，分20年付清，而

该产品最高投保年龄64岁，被保险人105岁，相当于提供终身保障。泰康乐康人寿年金保险的寿命比泰康人寿年金保险短约三年。可以选择保障20年或30年，每月可以领取基本保额。如果每年领取年金，领取的年金是基本保险金额的11.866倍。同时，该产品可以选择附加保险豁免和支持保险豁免，但不存在入住养老社区的约定。

乐康人寿年金保险的收益：

以30岁男性为例，一年交10万，交5年，60岁拿到：

被保险人70岁时，乐康终身年金保险共领取70.4万元，除本金外多赚20.4万元。

80岁时，他一共领取了134.4万元，除了本金，还赚了85.4万元。

95岁时，他已经收到了230万英镑。

比本金多赚了180万，

实际收益率达到了3.56%！