有按揭房怎样二次贷款 还在按揭的房子可以抵押贷款吗

一般来说，买房的时候我们会选择按揭分期购买，但是买第二套房的时候，在第一套房还没有还清贷款的情况下，可以继续按揭吗？如果房子还在抵押，可以申请抵押吗？

还在按揭的房子可以抵押贷款吗？

抵押的房子可以做二次抵押，但并不是所有银行都可以办理转贷款。平时在银行办理过住房贷款，可以再申请二次房贷。可以提前咨询银行客服。

有按揭房怎样二次贷款？

如果一个抵押想要成为两个抵押，它需要满足以下条件：

1.两次抵押的房子，发展潜力大，地段好，可以是优质房，也可以是商品房。

2.两次抵押的房屋必须是现房，同时必须取得产权证。

3.住房贷款是同一个银行作为两个抵押。目前已在中国银行申请住房贷款的，可以申请二次房贷。

4.银行规定的其他条件。不同的银行对抵押房屋的二次抵押有不同的条件。可以先咨询银行客服，以银行规定为准。

除了以上对房子的要求外，还需要借款人信用良好，有稳定的工作和稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。

贷款额度，抵押的房子本身就是房子对银行的抵押。这两笔抵押贷款的金额不会太高。先对抵押的房子进行评估，然后用评估值*银行按揭利率，扣除首笔贷款金额。最后会获得两次抵押中最高的金额，通常低于评估值的50%。