房贷利率是一年一调吗 情况是这样的

目前，大多数人的按揭利率是浮动利率，即利率的形式LPR基点。每年年初，很多人都发现自己的月供减少了。后来发现因为利率降低，每月房贷还款减少了，那么房贷利率是不是一年调整一次？

房贷利率是一年一调吗？

是的，虽然LPR每月公布一次数据，但调整是每年进行的，通常在年初或根据抵押贷款时设定的重新定价日期进行。调整后一年内，按此利率和当地积分计算。但是，房贷利率不会随意变动，除非LPR利率有比较大的调整。

当然，如果房主选择了固定利率，那么在整个还款期内，利率将保持不变。另外，如果房贷是公积金贷款，其执行的是央行规定的贷款基准利率，与LPR无关，所以无论LPR牌价如何变化，都不会影响利率。

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