取得房产证多久后可以赠与过户 房产赠与注意事项

转移通常发生在父母和子女之间。一方拿到房产证后，以免费的方式给另一方。要多久才能拿到房产证？

取得房产证多久后可以赠与过户？

拿到房产证后，可以马上交给业主。然而，礼物转移需要基于当地政策。部分限购城市需要满足相关限购政策才能办理赠与过户。一般来说，如果没有限制政策，可以凭房产证办理赠与过户。

房产赠与注意事项

1.赠与是自由的法律行为，其法律后果不同于有偿买卖。

2.在给予产权登记税收时，税收标准与继承、转让、买卖不同。

3.如果赠与经过公证，赠与不能撤销。

4.在进行赠与和转让时，受赠人需要缴纳1%的个人所得税(房屋满五年免征，近亲属之间和有赡养关系的人之间赠与房屋，因继承或遗赠取得房屋不满五年的也可免征)，3%的契税，5元/套贴花，公证费和鉴定费。

5.由于地区不同，规定不同，各地公证费的交付标准也不一样。一般情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程中需要进行房产评估，而房产评估需要缴纳评估费，征收率在0.3%-1%之间。

一般来说，拿到房产证后，可以马上交给业主，只是需要提前了解当地的政策。