房贷逾期开发商垫付怎么处理 需要这样做

目前就业环境不好，生存压力大，很多用户可以工作。所以也出现了很多资金链断裂的案例，店铺倒闭、房贷断供的案例数不胜数。至于烂尾楼，也有一些，比往年还要多，尤其是房贷断供的人数。

房贷逾期开发商垫付怎么处理？

如果开发商支付了逾期房贷，后续用户会直接把逾期的钱还给开发商。也就是说，如果出现这种情况，其实很好办，贷款申请人只需要将对方支付的费用返还给对方即可。一般情况下，开发商垫付后，不会造成逾期付款，自然不会有滞纳金和违约金。

用户将欠款返还给开发商后，可以要求开发商返还还款明细。如果开发商不配合，用户可以尝试先和开发商协商。如果他们不配合，也可以拿起法律武器维护自己的合法权益。

如果开发商在本次房贷申请中作为担保人，那么在业主断供后，开发商将作为担保人承担担保责任，银行可以直接从开发商的账户中扣除房贷的利息和本金来提前结清贷款。那么这种情况就严重了，用户需要及时和银行、开发商沟通协商。

需要提醒的是，每个人在申请贷款前一定要考虑自己的还款能力。如果暂时经济条件不允许，最好不要先买房。