农村的宅基地能卖吗 申请宅基地要多少钱

它是农村农民分配和拥有的作为住房基础的土地。农民有权使用土地。那么，宅基地可以卖吗？

农村的宅基地能卖吗？

宅基地不能卖。因为宅基地属于农村集体资产，农民只有宅基地的使用权，没有宅基地的所有权，不能随意处置宅基地。而且根据相关法律规定，私自买卖宅基地是违法的。

申请宅基地要多少钱？

[1]根据土地管理法规定，农村宅基地属于村民3354所有，即本集体经济组织成员所有。村委会或村民代表大会决定不分配，无偿使用。使用宅基地的目的是为集体经济成员解决住房问题。

[2]首先必须是本村村民。如果户籍在本村，就符合这个条件。其次，要无房结婚，宅基地由住户提供。结婚可以申请宅基地。不应该有什么费用，除非当地有规定要收一些服务费之类的。

[3]针对农村集体经营性建设用地权能不完整、无法平等入市、同权同价、交易规则亟待完善等问题，有必要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出售、出租、入股等权能；明确农村集体经营性建设用地入市的范围和方式；建立和完善市场交易规则和服务体系。

对于农村房屋的买卖，部分地区还规定农村房屋必须在特定主体之间进行转让。集体土地上建设的房屋需要转让的，住宅房屋转让的受让人是房屋所在乡(镇)范围内具备住宅房屋建设申请条件的个人。