风靡大城市的“虚拟办公”

“虚拟办公室”已经在广州、北京和上海流行起来。

一种全新的办公室租赁模式“虚拟办公室”最近在重庆出现。创业初期，小老板只需要花很少的租金，不仅可以租到高档写字楼里富丽堂皇的办公室，还可以享受到租房者提供的秘书和后勤服务。

记者在现场看到，前来租用办公室的商务人士络绎不绝。前来咨询租客的董老师说，他是做建材生意的，公司正在装修。在网站上看到“虚拟办公室”很适合他，就签了三个月的房屋租赁合同。“这么短的租期在传统写字楼里是不可能的。还提供前台接待、行政秘书等服务，可以协助我招聘。很方便。”董老师说。

据业内人士介绍，开业至今，已有13家公司签约入驻，且多为IT公司业务人员。

铸造账户

租房者每月节省4000元。

租房者董先生介绍，租个“虚拟办公室”，每个月能省4000多元。比如在龙湖附近，租50多平米的办公空间，半年起每月租金800元，物业管理费2.5元/平米，水电费100元/月，加上房子装修、雇人等费用，平均每月办公费用6000元左右，而“虚拟办公室”的月租金只有1100元/月。

出租人年收入4万元。

业内人士算了一笔账。她买的办公室如果作为一般办公室出租，每月租金在1200元左右。不过，该办公室将通过改装转变为六个独立的办公室。既然是自有房，房租就可以省了。投资8.5万元将办公室出租为“虚拟办公室”后，月收入可达6600元，除去每月的经常性开支2130元，月收入3270元，年收入39.24万元。

评论

虚拟办公室“钱景”很有吸引力。

“我市有50多万家非公企业和个体工商户，现在每年新注册的个体小公司有数万家，都是‘虚拟办公室’的潜在客户。”重庆市社会科学院研究员邓萍表示，“虚拟办公室”就像一个孵化器，让小老板每月用很少的租金就能让公司运转起来。在上海等地，一个“虚拟办公室”的地方每年都有十几家企业成功孵化。

重庆一家房屋中介公司的秦先生说，这种全新的房屋租赁模式“钱景”不错。我市有很多小公司，“虚拟办公室”可以作为公司的临时办公场所。一些在重庆的外企和机构，短期来重庆出差的，都会喜欢这种方便灵活的办公模式。据市工商部门相关负责人介绍，“虚拟办公室”其实是一种房屋租赁关系，但要开办“虚拟办公室”公司，必须到工商部门登记注册。

名词

“虚拟办公室”最早起源于日本，其运营模式是以办公室出租为核心的“办公室外包”服务，包括为租房者提供办公空间、办公桌椅、文件柜、接待室、邮件收取、传真、电话接听等服务。全球最大的“虚拟办公室”提供商雷格斯集团拥有覆盖60个国家和750个商业中心的网络。

在中国，“虚拟办公室”已经在广州、北京、上海等城市普及，并形成了连锁经营。由于竞争，“虚拟办公室”在上海的月租金从1000多元降到了500多元。