创业筹钱 三种贷款方式供你选

创业初期，通过贷款筹集资金是最规范的融资手段，通常有三种形式：银行贷款、商业抵押贷款和担保贷款。

银行贷款

由有经营能力或已从事生产经营活动的个人，申请开办或再开办企业的资金需求，经银行批准有效担保发放的专项贷款。符合条件的借款人，根据个人资源和还款能力，最高可获得50万元贷款；对于创业到一定规模或者成为再就业明星的，还可以申请更高的贷款额度。创业贷款期限一般为1年，最长不超过3年。为支持下岗职工创业，创业贷款利率可按中国人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区下岗职工创业贷款还可享受60%的政府贴息。

商业抵押贷款

目前银行办理的很多个人贷款，只要房贷手续符合要求，银行就不会过问贷款的用途。需要创业的可以灵活使用个人消费贷款创业。抵押贷款额度一般不超过抵押物评估价值的70%，最高贷款额度为30万元。如果需要购买沿街商品房进行创业，可以用拟购买的房屋作为抵押，向银行申请商品房贷款。贷款额度一般不超过拟购商品房评估价值的60%，贷款期限不超过10年。因创业需要购买轿车、货车、客车、微型车、出租车营运的借款人，也可申请汽车消费贷款，一般不超过购车款的80%，贷款期限不超过5年。

保证贷款

如果你没有存单、国债、保单，但你的妻子或父母有稳定的收入，那么这也可以是一个极好的信贷资源。目前银行对高收入阶层情有独钟。律师、医生、公务员、事业单位员工、金融行业人士都被列为信用贷款的优惠对象。这些行业的员工，只要找一两个同事担保，就可以从工行、建行等金融机构拿到10万元左右的担保贷款。而且这种贷款不用经过任何抵押或评估程序。如果你有这样的亲戚，可以以他的名义申请贷款，准备好各种材料当天就可以拿到风投。