房地产股票融资的优势有哪些

房地产股票融资的优点如下：

1、筹资量大

与其他融资方式相比，股票融资能够筹集到更大的资金，这是由股票融资的特点决定的。

2、融资能力强

由于股票的预期收益较高，并且可以在一定程度上抵消通货膨胀的影响，普通股融资可以很容易地吸纳资金。已上市的房地产开发企业未来可根据实际情况通过配股、增发或发行可转债等方式进行再融资。

3、资金使用年限长

发行股票筹集的资金是永久性的、无到期日、无需返还，有利于房地产企业安排资金使用，且普通股股权融资无固定股利负担。

4、改善企业的财务结构

自有资本占资金来源的比例是衡量一个公司财务结构和实力的重要指标。上市融资可以提高公司自有资本比例，改善公司财务结构，从而提高公司的运营安全性和竞争力，从而增强公司通过其他方式筹集资金的能力。

5、分散风险

公司股票上市后，将会有更多的投资者认购公司股票。公司股份的分散自然有利于分散原股东所承担的风险。

6、有利于企业股份制改造

根据规定，推荐上市的公司必须是股份制公司，必须产权清晰，建立健全健全规范的法人治理结构，优化产业结构和资本结构。面对激烈的市场竞争，房地产企业也面临着巨大的重组压力。以上市为契机，可以为尚未实行股份制的房地产企业建立现代企业制度构建可靠保障。

7、提高公司的价值

股票上市后，公司股票的流动性将大大增强，其价值必然大幅增加，从而增加公司价值，从而增加股东财富。同时，公司股价有市场价格跟随，有利于公司整体价值的确定，有利于公司采取措施提高整体价值，从而实现股东财富的最大化。

8、提高公司知名度

在股票市场上市的公司更容易被公众所熟悉，往往被认为经营良好，这会给公司带来良好的声誉，促进公司产品的销售。特别是由于股票市场的社会公共效应，上市后可以有效宣传公司品牌，提高公司的知名度。这有利于形成民族品牌，培养顾客的认同感，形成稳定的顾客消费群体。

9、便于公司进行并购(资产重组)

股票上市后，更容易被人们接受，为公司提供了并购的有力工具。公司的并购将变得相对容易，有利于公司未来快速扩张、做强做大。