金融地产（512640）好吗？

我们讯。对于很多投资者来说，投资股票风险太大，但却无法抑制自己的渴望。这时，投资股票基金就成了一个不错的选择。那么我们先跟我们小编一起来看看金融地产（512640）好吗吧。

投资目标

本基金进行被动型指数投资，紧密跟踪标的指数，追求跟踪偏差和跟踪误差最小化，力争日跟踪偏差绝对值不超过0.2%，年化跟踪误差不超过2 %。

投资范围

本基金的投资范围主要为标的指数成分股和另类成分股，投资标的指数成分股和另类成分股的比例不得低于非现金基金资产的90%。此外，为了更好地实现投资目标，本基金可以少量投资于一些非成分股（包括中小板、创业板等经中国证监会批准的股票）、新股或新股。一级市场新发行股票及衍生品（权证、股指期货等）、债券资产（国债、金融债、公司债、企业债、次级债、可转债、单独交易的可转债、央行票据） 、中期票据、短期融资券、超短期融资券等）、资产支持证券、债券回购、银行存款等固定收益资产、现金资产及中信建投证券发行的其他金融工具证监会允许资金投资（但必须遵守中国证监会的相关规定）。如果未来法律、法规或监管机构允许基金投资其他品种的，基金管理人可以在履行适当程序后将其纳入投资范围。

投资策略

本基金采用完全复制法，即完全根据标的指数成分股及其权重的构成构建基金股票投资组合，并根据标的指数成分股及其权重的变化进行相应调整。但当因特殊情况（如流动性原因）而无法获得足够数量的股票时，或因法律、监管限制而无法投资某只股票时，基金管理人将采用其他指数投资技术适当调整基金投资组合，以达到跟踪标的指数的目的。如果因标的指数编制规则调整或其他因素导致跟踪偏差和跟踪误差超出正常范围，基金管理人应采取合理措施，避免跟踪误差进一步扩大。本基金可投资股指期货及中国证监会允许的其他衍生金融产品，如与标的指数或标的指数成分股、另类成分股相关的期权、权证等衍生品。

本基金投资股指期货将以风险管理为原则，以套期保值为目的，主要选择流动性良好、交易活跃的股指期货合约。本基金力求利用股指期货的杠杆作用，降低交易成本和频繁调整股票仓位带来的跟踪误差，从而有效跟踪标的指数。基金投资股指期货后，基金管理人应当在季度报告、半年度报告、年度报告、招募说明书等定期报告中披露股指期货交易情况，包括投资政策、持仓、盈亏等（更新）风险指标等，充分揭示股指期货交易对基金整体风险的影响以及是否符合既定的投资政策和投资目标。

本基金投资股指期货、期权等相关金融衍生品须经投资决策委员会批准。

1、决策依据：相关法律法规、基金合同和标的指数规定是基金管理人运用基金资产的决策依据。

2、投资管理制度投资决策委员会负责决定重大指数调整的应对措施、其他重大投资组合调整决策、重大单项投资决策；基金管理人在每日指数跟踪和维护过程中决定投资组合构建、调整决策以及每日申购和赎回。返回列表准备决策。

3、投资流程研究、决策、投资组合构建、交易、评估、投资组合维护的有机配合共同构成了本基金的投资管理流程。严格的投资管理程序可以保证投资理念的正确贯彻，避免重大风险的发生。

（1）研究：指数投资研究团队依托公司整体研究平台，整合外部信息及券商等外部研究力量的研究成果，收集分析指数跟踪、样本公司行为等相关信息、流动性分析、错误及其进行归因分析等工作，并撰写研究报告作为基金投资决策的重要依据。

（2）投资决策：投资决策委员会根据指数投资研究团队提供的研究报告，定期或发生重大事件时召开投资决策会议，对相关事项作出决策。基金管理人根据投资决策委员会的决议，作出基金投资管理的日常决策。

（3）投资组合构建：基金管理人以标的指数相关信息为基础，结合内部指数投资研究，主要采用指数复制法构建投资组合。在尽量减少跟踪误差的前提下，基金管理人会采取适当的指数投资方式，降低投资成本，控制投资风险。

（4）交易执行：中央交易部门负责具体的交易执行，同时履行一线监控职责。

（5）投资业绩评价：风险管理部门定期和不定期对基金的投资业绩进行评价，并提供相关报告。绩效评价可以确认投资组合是否达到了投资预期、投资组合错误的来源以及投资策略的成功。基金管理人可以据此审视投资策略并调整投资组合。

（6）投资组合监测与调整：基金管理人将跟踪标的指数的变化，根据成分股的基本面、流动性状况、基金申购与赎回的现金流情况以及申购赎回结果对投资组合进行监测和监控。证券投资绩效评估。调整并密切跟踪相关指数。在保证基金份额持有人利益的前提下，基金管理人有权根据环境变化和实际需要对上述投资程序进行调整，并在基金招募说明书及其更新中公告。

分红政策

1、每一基金份额享有平等的分配权；

2、当基金收益考核日核准的基金净值增长率超过同期标的指数增长率1%以上时，基金管理人可以进行收益分配；

3、在满足上述基金分红条件的前提下，基金收益每年最多分配12次。确定每只基金收益分配数额的原则是：使收益分配后的基金净值增长率尽可能接近同期标的指数的增长率；基金合同生效时间不足3个月的，不进行收益分配；

4、根据本基金的性质和特点，本基金的收益分配无需以弥补损失为基础。收益分配后，基金份额净值可能低于面值，即基金收益分配基准日（即收益评估日）基金份额净值减去每单位收益分配金额基金份额的金额可能低于面值；

5、基金收益分配方式为现金；

6、法律、法规或者监管部门另有规定的，从其规定。

业绩比较基准

中证金融地产指数收益率

风险收益特征

基本金属股票型证券投资基金的预期风险和收益水平高于混合型基金、债券型基金和货币市场基金。该基金为指数基金，主要采用完全复制的方式跟踪标的指数的表现，与标的指数及标的指数所代表的股票市场具有相似的风险和收益特征。

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