收房怎么做？这些收房步骤及方法免费教给你

在开始学习房屋验收知识之前，有一点大家需要了解，那就是无论是装修完成之后，还是房屋收到时，验收都是必不可少的一步，因为验收可以被清除是了解房子是否有问题的主要方法。那么今天小编就给大家讲讲一些收藏房子的步骤和方法，希望对大家有所帮助。

一、准备工作

房屋验收是一个细致的工程，因此需要做足够的准备工作。

1、验房工具：塑料脸盆、小锤子、卷尺、电铅笔、水性笔、计算器、小凳子、报纸等，当然最重要的是有合同！

2、装修材料：要了解装修所用材料的数量和尺寸。这些都是为了精美的装饰。如果是毛坯房，这些都可以用！

二、初略验收

初步检查是针对房屋的整体空间，看整个房屋是否适合满足原标准条件。

1、房屋结构、整体检查、面积、区位朝向、共用面积、室外设施等。

2、工程施工情况，墙面是否有裂缝、空鼓；屋顶是否有裂缝；阴阳角是否水平；地面是否平坦；

3、查看图纸，房屋的空间是否符合要求，位置是否有变化，水路、电路的位置是否合适。

三、精细验收

房屋大检结束后，就该来小检了！这些小细节不能放过，有时这些小问题会产生重大影响。

1、排水管是否通畅、水压、排水速度等，这些都是日常生活中常用到的，但不能放过！

2、供水质量是否达标，总用电量是否正常，各户的灯头、插座、宽带插座等是否正常，都要一一检查。

3、燃气管道的安装是否正常，无论是明路还是暗路，大家都知道，燃气管如果泄漏的话，会造成严重的事故，所以这是一个必须要注意的安全隐患。

4、空调室内机、室外机安装是否正确，管道位置是否合适等。