新房收房步骤流程

买房是一件非常麻烦的事情，尤其是房屋验收、验房的过程中，非常复杂，需要我们的重视。首先我们要清楚了解新房验收的程序和程序。只有了解了这些知识，我们才能顺利的接受自己的房子。那么你知道新房验收的程序和流程有哪些吗？今天小编就给大家详细的讲讲这方面的事情，想要了解的朋友快来看看吧！

新房收房手续及流程解析

房屋征收程序1. 通知

取得房屋房产证后，开发商会书面通知业主房屋交付情况。业主未在规定时间内到达的，可视为业主验收合格。如果房屋出现任何问题，开发商概不负责。

验收程序二、验收

购房者应当按照购房合同规定的标准对住房工程质量和配套设施一一验收，并做好记录。同时，不要忽视核实房屋产权是否清晰。

3、提供《房屋质量保证证明》和《房屋使用说明书》

根据《商品住房住房质量保证和住房使用手册制度实施规定》等相关法律法规，商品住房交付使用时，应当提供住房质量保证证明和住房使用手册。

房屋领取手续4、签署房屋交接书

买受人检查房屋及其产权，符合合同规定条件的，应当与开发商签订房屋交接书；不符合合同规定的，应做好记录并要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合要求。交接标准，然后签署房屋交接书。

房屋收藏流程1、检查门窗开关是否顺畅、上锁是否方便，配套钥匙是否能快速开门，检查门是否变形，把手是否损坏，门窗质量是否良好。配套窗纱合格。车主应自行准备电池，将电池安装在防盗门的门铃上，看门铃是否正常响。

房屋征收流程2、屋顶、墙壁、门窗是否有漏水、漏雨现象。注意看这些地方是否有黄色污渍。如果有，则说明房屋可能存在漏水、漏雨的情况。

房屋收藏流程3、业主用小锤子轻敲房屋的墙壁和地面，看是否有开裂、空鼓的情况。如果是这样，应该记录在表格上，然后要求开发商解决。

房屋征收流程4、防水检查是房屋检查的重要项目。防水检查是用塑料袋将一些沙子围在卫生间周围，然后堵住卫生间的每一个排水口，并向卫生间内注入2厘米以上的水。24小时后检查楼下邻居是否有漏水情况。如果不漏水，说明防水非常成功。