新房交房流程介绍，房屋收房注意事项

新房的移交和验收是一个不容忽视的过程。房子移交后，就意味着新房子就是你的了。如果以后出现问题，大部分都是你自己负责。因此，在验收房屋时一定要谨慎。如果可以的话，也可以选择验房公司请专门的验房师对房屋进行详细的检查，避免出现问题。如果你想亲自验房，我给你介绍一些新房交房和验房流程，看看房屋验收的注意事项。

一、收房时检查房屋手续

看看你住的房子是不是你买的房子。与购房合同、附件、补充协议不符的，必须在入住前向房产中介提交，重新核对并更换；

二、收房时确定房屋面积

如果面积有误，应在入住前按照合同向房产中介提出索赔；

三、收房时看房屋结构

自己检查一下房子的质量。如果发现结构性问题，应在入住前向房产中介提出，并向政府相关部门报告；向房产中介移交时应如实做好书面记录，并要求房产中介做出在一定期限内进行维修的书面承诺；

四、收房时清点房屋使用情况

根据购房合同、附件及补充协议检查房屋内的设备，检查水、电、气、热等设备的完好性和使用情况。注明以上内容，并要求房产中介书面确认具体更换及完成日期；

五、收房时确定房屋物业情况

对房产中介机构提供的房产交付核销单、房屋交付单中无法确定的事项，应当标注“暂时不清楚”或“无法确定”，并由双方在标注处签字或者盖章。