新房收房验房注意事项

关闭房屋虽然是一件好事，但也可能是一件令人头疼的事情，因为购房者必须接受房屋检查以确保房屋的质量。但很多人不知道如何验房，因此很难达到理想的效果。那么新房验房该怎么做呢？让我们一起来了解一下新房收房验房注意事项吧。

新房验房注意事项

1：看墙

检查墙壁是否有渗水现象。一般交房前，大雨后第二天到现场观察。如果出现渗水，想要逃生几乎是不可能的。同时检查墙体是否有空鼓、翘曲、裂缝等现象。

2：检查水电

对电线的检查不仅仅是检查其带电情况，主要是看电线的质量是否符合国标质量，然后检查电线的截面积是否符合要求。一般家庭使用的电线不能低于2.5平方米，空调电线必须达到4平方米，土建电线大部分都会有一级的差别。

3：检查卫生间的防水情况

检查验收厕所防水时，应先用水泥砂浆做一个门槛，堵住厕所门，然后用塑料袋盖住排污口，然后往厕所内注入2厘米高的水，然后和楼下的业主预约了24小时检查他浴室的天花板是否渗水。

4: 排水和下水道管道的检查

特别是在验收阳台等排污口时，应提前装满一盆水，然后将水倒入排水口，看看水流是否顺畅。同时检查污水管道是否有蓄水、防臭弯头。

5：地面是否水平

检查地面是否水平时，可以用激光扫地机测量室内地面与门内地面的水平误差。如果误差在2厘米左右，属于正常现象。

6：检查层高

用尺子沿着房子两堵墙的阴阳角进行测量。如果层高在2.65米左右，是在可以接受的范围内，但如果房子低于2.6米，那就要慎重考虑了。

7：主要检查门窗

门窗验收的关键是检查其气密性，而窗户的气密性检查比较麻烦。只有在大雨中才能检查气密性的好坏，但同时也可以通过检查密封条是否完整、牢固来确认。而阳台门则取决于内外的高差。