乌鲁木齐新房验房收房交房注意十二条

因为很多房主都是第一次买房，只关心房子的价格，而往往忽略了房子本身的质量是否达标。因此，尚地板空间小编总结了新房验收和交房时应注意的十二个细节，希望对大家有所帮助：

1. 地板是否平整？

检查地面是否平整，只需用长尺对着墙壁和地面进行测量，观察是否有裂缝，墙上是否有爆炸点。

2. 墙壁是否有裂缝？

墙体较常见的裂缝有：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝等。如果墙壁出现裂缝，可以要求开发商帮忙修复并签字。

3、室内楼梯是否有缺陷

检查楼梯是否水平且没有损坏。

新房验收

4、门窗安装轨道是否光滑

检查门窗轨道是否顺畅，门窗是否关紧，是否会有风进入屋内。如果在验房过程中出现这些问题，可以要求开发商进行维修。

5、入户门是否有磕碰、油漆现象

检查门的间隙，开关门时是否有声音，门的四个边是否紧贴门框，并试锁，主要看钥匙是否好用以及门锁安装是否牢固。

6、阳台设备无损坏

在验收阳台时，主要看阳台地面是否平整、有无破损，其次看阳台的窗户设备是否完好。

7、层高不宜低于2.8米

检查楼层高度是否低于2.8米，可用尺子测量。

8、供水是否齐全

检查各房间水管是否通水，家具是否齐全。

9、排水是否正常？

检查各房间排水是否正常，地面是否会积水，水压是否稳定等。

新房验房及交付注意事项

10、电量与购买的数量是否一致？

检查电卡、水卡内的电量、水量是否与购买数量一致。

11、预留洞位是否合理？

检查房间预留孔位，尤其是空调孔位。空调洞开在北方，进水很严重。如果发现这个问题，坚持堵住原来的开口，重新钻孔。

12.强电、弱电

检查强弱电，主要是看仪表是否可以控制房间内的灯具、插座，检查强弱电之间的垂直距离是否超过一米，否则会影响以后看电视的效果。

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发帖人：阮旭东

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