毛坯房虽然是还没有装修好的房子，但交房时的检查验收一定要认真做好。相信很多购房者对于如何收房并不是很清楚。毛坯房验收有哪些注意事项？小编为您讲述毛坯房的验收方法、标准、步骤以及注意事项。
毛坯房的验房方法
1、墙壁：用手敲击墙壁，从声音判断墙壁是否空心，目视检查是否有裂缝。
2、屋顶：从地面取四、五个点，用卷尺测量房屋的高度。如果数值不一致，则说明屋顶是倾斜的。
3、管道：用力摇动供暖管道、供水管道，检查是否牢固。下水管内可能有建筑垃圾，打开水阀看排水是否顺畅。
4、厨房烟道： 将纸点燃并灭火，使其冒烟，将其放在烟道口下方，看烟雾是否上升到烟道口并立即被吸走。
5、管道燃气：将烟纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，检查进气电磁阀是否方便使用。
6、电气检查：
答：开关箱内的每个分流开关应有明显的标志。如果没有或者不明白的地方，请立即指正。
B：开关应安装牢固，每个开关应左右摇动检查。如发现松动，应紧固或更换。
毛胚房验收标准
1、所有外墙饰面，包括阳台、防雨罩等，均应按照设计文件要求完成。
2、公共部位、公共设施、各种管道（给、排水、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、面板、插座、开关、灯具）等应按设计文件完全装修，并按要求完成各项测试项目。
3、各类管道应进行水流、试压、通球试验、采暖热工调试等验收工作。
4、屋面工程进行蓄水、喷水试验。
5、门内各房间若采用预制楼板或现浇板吊顶，应找平，不抹灰、腻子，做到板缝密实、无裂缝、接缝平整无错位、表面平整，基本颜色均匀，线条角度平直；门内各房间底层混凝土应平整、密实，粘结牢固，无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层和防护层的建筑要求进行规划，验收时应进行两次蓄水试验，确保不渗漏。
7、地漏、浸水坡度符合设计要求，避免浸水，接缝严密光滑，无渗漏现象。
8、各房间混凝土地面基层标高，应考虑翻新的高度和尺寸要求。
毛坯房收房注意事项：
1、验房工具：螺丝刀、米尺、购房协议书、两人
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