毛坯房收房应该怎么做？毛坯房收房验收技巧

关于如何收房的问题，相信很多购房者的思路都不是很清楚。毛坯房关闭该怎么办？我们应该注意什么？下面小编为大家整理了一些粗略的房屋验收技巧，一起来看看吧。

毛坯房收房验收技巧

1、证件

办理产权证书相关事宜。业主委托开发商办理产权证的，开发商可代收契税和房产登记费。代理费的数额由双方协商确定。业主也有权拒绝代理。

2、面积

必须测量净面积。净面积测量需要专门的验房师来测量。验房师在测试后会出具测量报告。这个结果可以作为今后与开发商谈判的证据。

3、墙体

抹灰层是否空鼓、开裂、起皮、斑驳、阴阳角是否粗方等，墙面平整度是否合格，厨房、阳台、卫生间的地面是否低于其他地方。地板等

4、水电

毛坯房的卫生间、厨房都有自来水管道，运行良好。我们可以拿一桶水倒入管道中，看看水是否被堵塞。我们可以用试电笔来测试每个插座是否有电。

5、门窗

我们要检查每个房间的玻璃和窗框，仔细检查玻璃上是否有杂物、水痕、划痕，玻璃内是否有潮气，窗框是否正确，然后触摸外面的窗户。看看窗口是否有贴纸。防水条。