收房要交哪些费用？收房除了契税还要缴纳哪些钱？

买房是一件很快乐又很麻烦的事情，会涉及到各种费用。我们需要支付这些费用吗？很多人其实不知道自己的想法。普通开发商说什么，业主就会跟着怎么做，这样很容易被开发商牵着鼻子走，甚至被骗了也不会知道。今天小编专门为大家总结了收房要交哪些费用拿到新房之前？即将关门的朋友们看过来！

一、新房交房税费

1、契税：

契税的缴纳与房地产价格成正比，按照国家规定的具体标准征收。一般来说，没有争议。缴纳契税的想法是错误的。实际操作中，必须先缴纳税款，然后再根据拆迁协议向地税部门申请退税。

一般情况下，非普通住房按4%征收契税，普通住房按1.5%征收契税，个人首次购买90平方米及以下普通住房合同按1%征收契税。不同城市的具体收费标准略有不同。

2、公共维修基金：

公共维修基金的缴纳与房地产价格成正比，按照国家规定的具体标准征收，一般不存在争议。

住宅维修基金按照2%的标准缴存，非住宅维修基金按照1%的标准缴存。资金存管标准为：

砖混结构住宅——49元/平方米

无电梯框架结构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅——61元/平方米

有电梯15层