新房交房了 这些收房注意事项建议收藏

买完房子后，下一步就是怀着兴奋和期待的心情等待，因为收房时有一些关键问题需要注意。今天小编就和大家说说收房时的四大注意事项，我们一起来学习一下。

注意事项一

一些不法开发商为了获取高额利润，经常篡改施工工艺或建筑材料，影响商品房质量。所以大家在收到房子的时候一定要检查一下房子的质量。首先，你应该检查一下你的房子有没有漏水的情况，尤其是卫生间的地板。可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在浴室里存一些水。 24小时后，到对应的下层卫生间，看看顶部是否有漏水的情况。这项测试应尽可能与上层住户同时进行，这样可以检测自家卫生间地板是否漏水，或者自家卫生间顶部是否漏水。另外，大家还要检查一下卫生间的地板上是否有积水。合格的地板不应有积水，因为安装地漏的地方是卫生间的下部。

注意事项二

如果开发商安装了门窗，还应该检查门窗的质量，看看是否存在质量问题。您可以尝试打开门窗的灵活性，看看门与门框、窗户与窗框的侧面是否平行，关闭门窗听听隔音效果，也了解其密封程度。然而，浴室门不需要严密的接缝。为了防水，规定底部距离地面必须有1.5厘米。另外，大家还需要注意门窗油漆的质量，主要看是否有滴水（油漆滴落的痕迹）。每扇门的顶面必须涂漆，浴室门的底面必须涂漆。

注意事项三

很多房主在接手房子后发现地板存在很多问题，而这也是最容易出现问题的地方。因此，大家在关房时应检查一下空鼓情况，例如墙面抹灰、地板装饰面层等装饰面是否有空鼓裂缝，只需用小锤轻轻敲击即可。锤子就知道了。如果听到“空”的声音，说明各面层与墙（地）面接触处有间隙，需要返工；如果听到沉闷的撞击声，则说明接触良好。

注意事项四

收藏房屋时，还需要特别注意新房是否存在结构问题。如果在收房过程中发现卧室与阳台连接处出现裂缝，则可能是阳台破损的征兆。您必须立即通知有关单位，让其及时整改。