业主收房需要缴纳哪些费用

业主需要支付一定的费用才能收回开发商手中的房子，但这笔钱并不是开发商收取的，而是由多个部分组成。下面小编为大家详细介绍了相关内容，有需要的业主可以多多阅读。

房东需要缴纳哪些费用

1.新增住房税缴纳

1、契税：契税的缴纳与房产价格成正比，按照国家规定的具体标准征收，一般不存在争议。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手里有拆迁协议，入住时不用缴纳契税，这是错误的。实际操作中，必须先缴纳税款，然后根据拆迁协议到当地税务部门办理退税。一般情况下，非普通房屋契税税率为4%，普通房屋契税标准为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房合同的1%。每个城市的费用略有不同。

2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳与房产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取，一般不存在争议。

住宅维修基金按照2%的标准缴存，非住宅维修基金按照1%的标准缴存。商品住房（包括保障性住房、住宅小区内的非住宅以及住宅小区外与独栋住宅相连的非住宅）维修基金缴存标准为：

砖混结构住宅3,335,449元/平方米

无电梯框架结构住宅——55元/平方米

14层以下（含14层）有电梯的框架结构住宅61元/平方米

15层有电梯