新房验收九大要点，不要急着签字收房！

新房验房不要着急签字。验房结束后，拿到新房后你一定会非常兴奋。这是领取钥匙和检查房屋的单向过程。如果你是外行看热闹，看房产专业人士，我们不懂也不敢问。当我满心欢喜地准备开始装修时，在残酷的事实面前我的心都碎了：大面积的空洞、防火圈脱落、墙面细小的裂缝等等这么多质量问题，真的是我自己的匆忙点头造成的。本期太原金螳螂家居装饰小编为您整理了一些新房验收的要点，希望对您有所帮助。

新房验收九大要点，不要急着签字收房！

1、检查房屋面积

这也是最重要的。开发商的住房面积要仔细测量。

2、电路检查

最好有专业的相位表进行电路检测，检测电流表是否运行正常，房间线路是否有漏电，电路连接是否正确。

3、排水检查

如果一桶水倒入下水道，又不能及时排出，很可能建筑垃圾已经堵塞，必须责令物业尽快清理。

4、地漏检查

地漏也是最容易被建筑垃圾、碎石堵塞的地方。必须仔细测试。没有人愿意踩水洗澡吧？

5、水管试压

如果压力不够，以后使用燃气热水器时，常常会因为压力不够而无法点火。

6、门窗检查

门窗是否严密、防水条是否能挡住雨水、开关是否顺畅等都关系到今后家居的安全。

7、附加设备检查

此外，很多社区都有可视对讲、密码锁等设施。这些设施都有一定的保质期。过了保质期，厂家就无法保证。

8、墙面鼓包、裂缝

墙面凸起，肉眼可见的小凸起，对墙面整体影响有限；尤其是大面积的凸起，肉眼很难看到，需要用专业水平仪和小锤子仔细敲击整个墙面。完整的发现。墙壁上的细小裂缝会导致墙皮脱落，而较深的裂缝则是建筑结构的问题。如果不及时处理，几年后墙体就会膨胀收缩，就更难向业主交代了。

9、防水层蓄水

对于卫生间、厨房等容易发生漏水的地方，入住前需要进行24小时气密性试漏，并及时观察楼下是否有漏水情况。