乌鲁木齐新房装修业主收房时验房流程

房产开发商在建小编，所以我就带着大家一起来看看文章，说说业主收藏房子要准备哪些材料。有兴趣的朋友赶紧收藏吧！

1、业主接管房屋时验房流程

业主验收房屋时，必须验房，主要是明确验房时间、验收相关文件、现场验房、填写验房交接单等。详情如下所示：

1、明确检验时间

房地产开发商通常会给业主半个月左右的时间来检查房屋。如果业主的时间不是很紧迫，那么前三两天尽量避免去验房。由于连日来看房的业主较多，房地产开发商和业主没有足够的人员和时间陪同看房。同时，他们可能会感到不耐烦或随意处理问题，这对房主来说并不好。

2.检查并验收相关材料

业主到达验房中心后，首先需要检查的是房地产开发商提供的相关建筑材料，如建筑质量证明、质量检验证明、竣工验收记录表等，并询问开发商提供住宅质量保证证书和使用说明书。

业主接管房屋时验房流程

3. 现场验房

业主到达新房后，必须对室内施工情况进行全面细致的检查，如检查门窗的完整性、密封性和牢固性，检测墙壁、地面的平整度、防水、防潮等。以及防漏、检测水电线路的畅通性等。

4、填写房屋检验交接表

房屋检查结束后，业主应根据实际检查验收情况填写《入户检查交接表》，并明确记录检查中发现的问题以及水电表的基数。如果发现的问题都是施工质量问题，业主千万不要轻易签字，需要与开发商商定解决方案，整改到位后才能签字质押。办理入住手续后，业主即可支付相关费用并正式入住。

2、业主办理房屋收据需要准备哪些材料？

领取房屋时，业主需要携带身份证、户口本、购房合同、缴款收据、大修基金等，有的还需要提供契税完税发票。