东莞收房攻略 一定要收藏起来

房屋验收是房屋接管过程中的必要步骤。业主需要对房屋进行详细的检查，出现问题及时解决，避免装修过程中出现不必要的纠纷，消除入住后的后顾之忧。验房的步骤有哪些？有哪些需要注意的点呢？我们一起来看看吧。

购房者收到房产中介的入住通知后，即可按通知约定的日期前往验收房屋。收房时，首先检查房产中介的文件是否符合要求，即《竣工备案表》上是否有建委同意备案的印章等，然后进行- 接收房屋的现场检查和验收。在验房过程中，应注意以下事项：

1.检查房屋手续

看看你住的房子是不是你买的房子。如果与购房合同、附件、补充协议不符，必须在入住前提交给房产中介，重新核对并更换

2、确定房屋面积

如果面积有误，应在入住前按照合同向房产中介提出索赔；

3、看房子的结构

自己检查一下房子的质量。如果发现结构性问题，应在入住前向房产中介提出，并向政府相关部门报告；供应商书面承诺在一定期限内进行维修；

4.查看房屋的使用情况

根据购房合同、附件及补充协议检查房屋内的设备，检查水、电、气、热等设备的完好性和使用情况。以上注明，并要求房产中介书面确认具体更换及完成日期；

5、确定房屋产权状况

对房产中介机构提供的房产交付核销单、房屋交付单中无法确定的事项，应当标注“暂时不清楚”或“无法确定”，并由双方在标注处签字或者盖章。