新房收房都要注意哪些事项？

由于自己收房子的时候不注意，后来发现房子有问题，会影响大家的心情。我们一起来看看吧。

1、在收房时，建议买家可以查看开发商是否有该项目的备案文件复印件，以确认该项目是否为合法建筑。另一种是要求开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

2、关房时注意卫生间的检查。浴室漏水也很常见，因此可以将沙子装在塑料袋中，放在地漏上，然后在浴室里放一些水。 24小时后，你可以去下一层房子的卫生间，看看上面有没有漏水的情况，同时也可以检查一下上面有没有漏水的情况。你家浴室的顶部。

3、注意敲击墙壁或地面，看是否有裂缝。如果有“空”的声音，说明有间隙，需要返工。如果声音沉闷并有敲击声，则说明被敲击的部分没有问题。

4、如果买家购买的房屋位于顶层，房屋顶部是否有渗漏也是检查的一部分。

5、注意检查房屋阳台是否有裂缝。这是一件非常危险的事情。这说明房子的结构有问题，所以会体现在阳台上。如果房间和阳台的连接处出现裂缝，那么阳台很可能会坏掉。这时必须立即通知相关单位进行处理。

6、检查上下水管是否有渗水、堵塞、漏水现象。这时，只需打开水龙头，注意让水流更大、更快。一方面可以检查水压，另一方面可以清楚地看到排水的速度。

房屋征收的每个环节都关系到后期的居住，千万不能马虎，尤其是一些严重影响安全的环节，尤其要认真检查。