尚层空间 | 乌鲁木齐新房装修收房验房指南

业主拿到房子后，为了保证房子的质量，验房这一步非常重要。如果房屋存在质量问题，需要等到开发商解决问题后才能验收房屋。那么验房的注意事项有哪些呢？

- 观察墙壁是否有裂缝或空洞。

- 检查门窗的质量。

- 测量房屋的实际面积。

- 检查下水道是否畅通。

-防水验收。

- 电路验收。

验房有哪些注意事项

1、观察墙壁是否有裂纹、空鼓

购房者在验收房屋时需要携带安全锤、彩色粉笔等工具。目的是检查墙壁是否有裂缝或空洞。

2、检查门窗质量

购房者在验收房屋时，还应检查门窗的质量，如检查门窗开关是否顺畅、入户门是否倾斜、检查入户门底部的高度等。距离地面几厘米，以及其他细节。

3、测量房屋实际面积

买家验收房屋时应携带卷尺、笔、笔记本等工具，并亲自测量房屋面积

4、检查下水道是否通畅

购房者在收房时还应带上水桶，检查新房的下水道是否畅通。如果大家在收房子的时候忽略了这个环节，那么房子装修完后发现下水道不通畅就会非常麻烦。

验房注意事项

5、防水验收

买家还应携带手电筒、水桶等工具来测试厨房和卫生间空间的防水情况。如果防水出现问题，会给自己和他人的生活带来很大的影响。为了安全起见，建议您在装修时重新做好厨房、卫生间的防水，因为装修工人在施工时难免会破坏原有的防水层。

6、电路验收

最后，购房者还需要检查所有房间的开关、插座、灯具的配置，看是否可以正常使用。电表和电动门开关的位置应合理布置，电表应能正常计数，电动门开关应有可靠的接地措施。必要的电话线、网络线、有线电视线等必须逐项检查验收，确保能正常使用。

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发帖人：阮旭东

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