在装修房子之前,我们有一个非常重要的步骤,那就是房屋的检查验收。这次的验收是我们检查各个项目是否存在问题的一个机会。如果没有问题的话,我们可以签订房屋验收合同,但是如果有问题的话,在验收之前找出问题并要求开发商解决,然后签订房屋验收合同,直到合格为止。今天小编就给大家分享一下收房时工程验收的几个要点,希望对大家有所帮助。
1、结构工程
钢筋是否外露,墙体有无渗水,有无裂缝,承重墙、梁、柱是否符合设计规范。
2、梁与柱工程
梁、柱的位置是否影响通道的流通和生活。
3、层高
其尺寸是否符合图纸标称要求。
4、门窗工程
门的厚度、材质、规格;窗底部的滑动轨道是否光滑,窗框的材质和规格;门框、窗框与墙壁之间没有过大的缝隙。尝试门窗是否能灵活开启,目视检查门与门框、窗与窗框的侧面是否平行,关闭门窗听听隔音效果,也了解其密封程度。然而,浴室门不需要严密的接缝。为了防水,规定底部距离地面必须有1.5厘米。如果您的装饰要更换,这并不重要。
5、水电工程
电气线路安装应平整、牢固、顺直。墙壁上应有导管,电线必须连接紧密;电流表或预留电表应按规定安装,并用电器接地;照明电器等低压电器的安装支架必须牢固。零件齐全,接触良好,位置正确。
6、室外工程
阳台是否符合事先承诺和设计图纸,建筑标识、门牌号标识、层数标识、房屋标识是否符合实际情况,是否有邮政收件箱,电话线是否进入房屋等的供水、水质、水流状况,水表计量、供电是否正常。