温馨提示：毛坯房如何验房收房？

如果毛坯房验房验收时没有发现问题，装修后一旦出现问题，处理起来就很麻烦，大修后还得重新装修。因此，购房者需要多了解一下毛坯房验房的方法。那么，毛坯房如何验收呢？下面就跟随小编来一探究竟吧。

1、屋顶：毛坯房验收时，要检查屋顶有无裂缝，屋顶与墙壁的阴阳角是否水平。如果发现问题，应及时与开发商沟通，寻求解决方案。

2、墙面：检查墙面是否有裂缝、空鼓等现象。可以用小锤敲击，根据声音来判断。如果出现假声，则需要在以后的装修中用腻子填补。

3、地面：检查验收地面时，检查地面是否平整、光滑。是否有开裂、反沙现象，如果水泥不合格，脚摩擦地面时会出现沙粒。

4、电路：虽然后期需要进行水电改造，但前期也需要保证所有电源插座都能正常使用。

5、水道：水道一般体现在卫生间和厨房。卫生间内，马桶、洗脸盆的下水管道是否合理，淋浴区的下水管道是否正常。在厨房里，要保证水槽的水流顺畅，水能够快速排出。

6、燃气管道：燃气管道是否完整，如果需要调整、改造，一定要听取专业人士的意见，或者打电话给燃气公司来改造，以免发生危险。

7、门窗：检查门窗的强度，密封性是否良好。然后检查窗户的功能，质量是否优良。

8、防水检查：防水检查需要一个过程。一般采用卫生间排水的方法。高度大于2cm。 24小时后，下楼检查卫生间天花板是否漏水。防水检查前一定要与楼下业主及物业达成协议，避免发生纠纷。

9、管道检查：对于排水、污水管道，验收时拿一个盛满水的器具，然后将水倒入排水管中，看水是否能顺利流走。

验房过程中如发现问题，应立即通知开发商。如果先签合同，然后再去找开发商处理问题，那么工作效率可能不会很好。