收房过程需谨慎 注意别掉进陷阱里了

验收房子时需要注意的问题有很多，尤其是一些重要的工程，需要仔细检查验收，不能放过任何一个微小的细节。然而，对于新手来说，验房却是一个知识盲区。房屋检查呢？接下来就跟随小编来了解一下验房的一些注意事项。希望大家看房时多加留意。

一、墙面

不知道从什么时候开始，看墙面成了验房的主要问题。我看过一栋房子，发现下雨天窗户会渗水。经过询问，发现整栋楼几乎每个窗户下的墙壁都有渗水。当飓风来临时，就更可怕了。所以，最好是大雨后第二天在房子交房前去看一下。这个时候，城墙上如果有任何怀疑，几乎是不可能隐藏的。

二、屋顶

1. 检查屋顶是否有裂缝。

2、检查屋顶、墙壁的阴阳角是否水平。如果没有，以后装修时，先用石膏找低处平整，然后用耐水腻子找平。

三、水电路

首先，检查房屋的水、电是否接通。当然，对于一些高档装修来说，大部分水管和电线都会在后期更换，所以有时候这些内容并不重要，但如果你不打算更换水管和电线，那么这些东西就必须要小心了。检查过。

检查电线，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准，电线的截面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm；空调线应达到4mm；否则，使用空调时，容易过热变软。

四、地面

1、检查地面是否平整。

2、检查是否有裂纹和防砂：用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格，或者搅拌不均匀就会出现这个问题。

五、验门窗

在这里，检查窗口是主要焦点。检查的关键是窗户、阳台门的密封性。窗户密封性测试比较麻烦的一点是只能在大雨天进行测试，但通常可以通过检查密封条是否完好、牢固来证明。阳台门通常取决于门内外的水平差。以前见过一种情况，阳台的水平面实际上和房间的水平面是一样的，因此在大雨时很难防止雨水渗入。