史上最全二手房装修流程

装修对于家庭来说和买房一样重要。每个人最担心的就是被骗。最复杂的是水、电、木瓦、油的硬装阶段。如果不懂的话，基本上都是手忙脚乱，很容易被装修公司忽悠。本期小编就给大家分享一些二手房装修流程，希望对大家有所帮助。

二手房装修流程

1、物业审批技术交底

开工前，需要到物业办理装修许可证等手续。填写的表格内容为装修的基本信息。相关负责人缴纳押金，需要办理门禁卡（施工方进入小区使用，施工方付费）。下一步是技术披露。甲方代表、乙方施工方、设计师、监理人员对现场工程进行检查，确认装修细节。然后材料进入现场，甲乙双方需签字确认验收，并开始施工。

2、结构拆改、拆旧(二手房装修)

施工周期一般为一周，周一至周五施工噪音较大，周末可运输垃圾；

买了新房或者二手房后，就要按照自己的想法进行装修装修。在装修过程中，难免会出现空间布局不理想的情况。因此，一些墙壁经常被拆除，然后重新布置和装饰，以充分改变空间和视觉。但值得注意的是，拆除过程中必须综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。装修时，不仅是资金的投入，更重要的是房屋结构的安全。避免因承重损坏而产生安全隐患。

主要包括吊顶、家具、家电、瓷砖的拆除、墙面覆盖物的铲除等。

3、水电暖燃气改造

水、电、热、气改造涉及开槽、布线等工序。施工工期需要3至7天（视装修工程数量而定）。竣工回填时，需对水路进行试压，电路需通电验收。

壁挂式马桶水箱和支架在此阶段完成。

4、瓦工/木工

根据地区和工艺的差异，瓦匠和木匠是第二阶段，谁先谁，要看具体情况。此阶段还将进行防水和基层处理。瓦工一般工期为7-30天（波动比较大，一些需要马赛克、斜铺的工期会很长）。木工现在做的少了，工期一般在7-20天。天空。验收也要做好，包括工程量检查。

这个阶段是问题最多的，加强施工过程的监管。

5、油漆

油漆是装修的最后一步，包括墙顶的乳胶漆和木器漆，这是表面工程。本阶段开工前，一般需要支付一笔中期付款，并按照合同或约定比例结清前期工程款。该部分工程完成后，工人即可离开现场进行清洁、垃圾清除以及后续物品采购等工作。

6、安装/软装

装修完成后，只能算入住前的2/3或一半的工作。接下来需要安装卫生洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜、五金、地板、悬挂装饰品等等。如果某些工作需要装修人员安装，则需要在该阶段完成后结清所有款项。搬迁后墙面如有凹凸、裂缝，应要求施工方补修。

7、开荒保洁

8、注意事项

1.简单点，装修就是