新房收房7大基本要点，有哪些收房注意事项

一般新房交付时，都要经过业主的房屋验收。确认房子没有问题后，就会进行装修。买新房的时候一定要注意。下面将为您介绍购买新房的7个基本要点，看看购买新房时需要注意哪些事项。

一、新房收房墙面验收

1. 检查墙壁是否有裂缝。

2、检查墙上是否有空桶。用小木锤或其他东西敲击墙壁。

3、检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手摸一下，看看手上是否有泥土。如果没有泥浆，说明墙面防水腻子是合格的。

二、新房收房地面验收

1、检查地面是否平整。

2、检查地面是否有反沙现象。检测防沙，可以检查用脚摩擦地面时是否有沙粒。

三、新房收房门窗验收

1、检查门窗推拉是否顺畅，表面光滑洁净，无划痕、裂纹、断裂。

2、门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。

3、门窗关闭时，扇与框、扇与扇之间无明显间隙，密封条无松动、脱落。

4、门窗框、门扇垂直，不得弯曲。

5、玻璃无污染、无破损，双玻夹层无灰尘、无潮气，分隔条均匀。

6、检查窗户的排水孔是否打开，否则会导致积水流入窗户。

四、新房收房天花板验收

1. 检查天花板是否有裂缝。

2、检查天花板和墙壁的阴阳角线是否水平。如果不平整，装修时先用抹灰抹平，然后用防水腻子找平。

五、新收房检查电路

检查每个灯开关和电源插座是否正常工作。可以带一个手机支架或者一支电笔插上就知道是否有电。

六、新收房检查水路

卫生间一般有2个地漏、1个马桶排水口、1个浴缸排水口、1个洗脸盆排水口。具体情况要根据自己装修的需要来确定。

七、新房收房验管道

1、管道是指排水管道，尤其是阳台等排水口。

2、验收时，提前拿一个器皿盛水，然后将水倒入排水管中。看看水是否很快流失。