当心！那些装修公司预算表中的“猫腻”

“合同签了，装修正在紧锣密鼓地进行，这时候装修公司突然提出要增加一些预算清单之外的费用，比如铺地板、挖坑的人工费。如果不交了钱，装修就无法继续；这个时候，面对装修公司，业主就像一只待宰的羔羊。”一位刚刚装修完的业主这样说道，描述了他在装修过程中遇到的“预算增加”的情况。本期小编就带大家了解一下那些装修公司预算表中的“技巧”，为其他装修业主提供参考。

装修公司预算表需要的内容有哪些

1. 抬头看

装修预算表表头需包括装修公司名称、联系地址、联系方式、客户姓名、联系方式、详细施工地址、设计师、预算表日期及版本、施工面积。装修公司名称应与营业执照上的名称一致。从装修预算表的表头我们就可以看出一家装修公司对预算的重视程度。标题越详细，重要性越高。

特别提醒：不同企业下达的预算存在一定差异，但应涵盖一些主要内容。如果是自行安装的话，要求就没有那么严格了！

2、预算表具体项目分类

不同装修公司的名单有一定的差异。有的会把搭建过程放在笔记中，有的会在项目最后单独列出。无论如何变化，不同的工艺、不同的价格等因素都应该包含在清单中。看。

（1）序号/项目名称：可以清楚地看到需要建设多少个项目，结合设计图纸可以找到缺失的项目；

（2）单位：确定计算方法，避免被装修公司忽悠；

（3）品牌规格及工艺：装修预算表中主材料、辅助材料的品牌型号、施工工艺、工艺方法必须齐全、清晰，并保存完好；

（4）数量：可以通过现场测量数据来验证装修公司是否忽悠了业主；

（5）主要材料单价：作为装修工程中涉及金额最大的工程，必须认真核实数据的准确性。装修前一定要到建材市场了解主要材料的品牌、型号价格。如果你不知道价格，只能让装修公司忽悠你；

（6）辅助材料单价：如果选择半包修，那么辅助材料单价是装修公司盈利的主要突破口。严格遵守约定内容；

（7）人工单价：装修预算表中必须写清楚人工单价，避免后期与装修公司发生争执；人工成本会根据施工工艺、环境、师傅的熟练程度而定。可能有数百种情况。

（8）备注：如果选择半包修，必须在备注中写清楚，材料由装修公司提供，材料由业主购买。

小建议

预算审核表中的内容上面已经详细介绍了，这里再介绍一下其他一些注意事项。

(1)合理计算面积，特别是墙体面积。门窗面积应按油漆面积的50%计算。

(2)考虑价格因素。价格与选材和工艺密不可分。再次，阅读报告时一定要考虑材料的牌号、品牌、型号、施工工艺。如果价格太便宜，请小心陷阱。

（3）预算中如有机械磨损费、现场管理费、利润等项目，均属不合理收费。这些费用在每个项目中分摊，不应重复计算。装饰材料多出的5%~10%属于正常损耗。

（4）建议将家电、家具、软装纳入预算，这样可以控制自己一购物就买买买，免得受到各种升级和加钱的诱惑，和预算超支。

（5）可以的话尽量不要吊顶，因为都是要花钱的，而且吊顶的造型更贵。看情况的话，如果楼上有熊论文，那就算是特殊情况了。

（6）“轻装修，重装饰”，软装修容易产生效果，所以很多人都愿意这样做，但硬装修的质量也不可忽视，如果硬装修出现意外，太多了软装饰完了，几面墙掉了，都会增加你的头皮脱皮。

（7）如果您对表中的价格有疑问，可以询问同样装修过的朋友、网友或淘宝等。

（八）预算报表必须加盖公章。不要省略此步骤。中途项目如有变更，须双方签字并加盖公章。

如果我们中途觉得装修公司不够好，想要更换装修公司，违约金会在理由中明确约定，这个在签订合同的时候一定要核对清楚。

（9）定做家具比较特殊，因为是在墙体顶部和底部基础工作完成后才进行测量的。同时定制周期比较长，需要提前思考，以免影响工期。另外，五金件一般包括基本铰链和普通滑轨，特殊五金件需另外收费。

（10）原开发商的水电线路，如果房子不是永久居住，如果保留房子可以节省大量的装修费用。如果这部分的预算足够的话，那么我们可以用长期居住的标准来代替，而不是节省这部分。另外，装修过程中所用的水费、电费由哪一方支付，这一点也应该注明。

（十一）国家规定住宅室内装修工程的保修期最低为2年，有防水要求的厨房、卫生间的保修期为5年，也应在合同中注明。

装修预算表中的各种坑？

（1）分项：装修公司最常用的伎俩之一就是将同一个装修项目分开，这样每一项的单价看起来很低，但实际上是额外的成本。

例如，门窗五金件是按一套报价的，但有些装修公司会将其中几件五金件分开计算，这些分开的五金件的价格会重新计算。很多不了解市场的消费者很容易因为单价看起来低而上当。这就需要我们多走访建材市场，对市场上建材的计算方法和报价有一个基本的了解，然后与市场上的价格进行比较。

(2)遗漏项为了让预算表中的价格看起来有吸引力，很多装修公司故意遗漏了一些不容易记住的项目。重新报价，此时的报价一般都是天价要价。

(3)模糊单位：在装修预算表中，单位也是一个非常重要的因素。改变计算单位，比如把写成m，看似很容易被忽视，但总价也提高了。

（4）暂定/待定：在做装修预算时，报价已确定，但建材型号、品牌是暂定的。只关注价格的消费者愉快地签订了合同。但到了实际装修时，装修预算中的报价可能根本买不到自己需要的建材。

（5）通过造型设计来提高主要材料的价格：在装修预算表中，装修公司会选择一些看似复杂的项目，然后用不确定的耗材来提高主要材料的价格，但当你做装修，其实只是一个很简单的装修工程。

（6）垃圾清理费：垃圾清理费一般由物业管理公司收取，用于清理、运输装修产生的各种残留物。不同的物业管理公司收费不同。有的物业管理费是按照从你的电梯口搬走的费用来计算的，有的则是按照从垃圾清运点运走的费用来计算的。有些物业甚至同时收取两项费用。装修前一定要询问清楚收费方式。

（7）装修管理费：为了能够对正在装修的业主进行有效管理，大部分物业都会向业主收取装修管理费。一般有两种收费方式：按装修面积收费； 按统一收费标准。装修验收后，退还物业管理费。因此，业主一定要保留装修管理费的支付凭证。

（8）人工成本：虽然不同的公司、不同的师傅技术不同、施工难度不同，所以价格也会不同，但如果人工成本翻三倍，那就不靠谱了。

预算报价为什么不能拿走

合同签订前，预算报价不能取走。其实我们可以这样看。一是对设计师的尊重。签订合同前有一些免费的测量计算。如果您不满意，我们不需要报价。如果需要自组装可以参考网上有很多报价，稍微留意一下就可以得到。

二是避免比较报价。前期肯定存在客户拿下报价后“消失”的情况。这对于装修公司来说还是一个比较大的损失。装修行业比较特殊。不同的材料和人工会导致不同的报价。我们这些不懂内饰的人就会比较报价，报价会越来越低，但价格却会越来越高。