装修公司预算陷阱


装修行业的人都知道预算陷阱,都会有各种各样的伎俩,尤其是在预算报价方面。然而,很多第一次装修房屋的房主并不清楚装修公司的预算陷阱。

一、大数小报

项目预算中另一个最大的陷阱就是故意报大量项目、小数量,这会立即压低报价总价,让预算表看起来很有竞争力。当然,不能保证预算不会有误差,但误差会是一个比较接近的数字。但如果人为减少数量,报告就可以减少很多。一般情况下,这种方法会与其他作弊方法结合使用。小编在做市场调研的时候,发现有一家公司的预算表上报了一半的金额,这样预算5万元实际结算就变成了10万元。

二、拆项增加预算重复收费

1、详细报价表

不同的材料有不同的定价要求。如:石膏丝、PPR管等。前者的材料价格包含安装费,根据实际尺寸计算,不计为损耗,而后者基本可以做到零损耗,所以消费者要自付注意力。

2、拆解费存在诸多问题

拆卸费用是一个常见问题。看似单价低,实则重复收取人工费、辅助材料费等。铺设地砖时,地板配件和人工成本都会增加,相当于无形的涨价。

3. 明智地计算成本

在确认报价之前,业主首先要了解相关信息,看看应该如何收取货款,计量单位,所包含的费用也需要了解。

三、转包抬高价格

常见的方法是分包。有时工程量过多,装修公司会将部分工程分包给施工队,施工质量难以保证。

1. 分包现象普遍

业内人士表示,分包的情况并不少见。很多施工队接受分包,装修公司从中赚取中介费。

2、低价是旗帜

在选择装修公司时,小公司用低价吸引住户,让住户放弃价格高的大公司,在施工时将部分工程分包,赚取差价或利润。小公司在分包前会抽取总“管理费”的30%-35%,这无疑会转嫁给消费者。

3、注重质量和售后

消费者在签订合同时并不知道该项目是分包的。消费者很难了解这些现象。因此,消费者在签订合同前,需要与装修公司就装修质量和售后服务进行协商,减少个人损失。

四、混乱算法

在做预算的时候,把一些项目的算法改成非常规的算法,让单价看起来很低。因为这个算法和店主可能理解的算法存在“倍数”关系,所以在结算时,这些单价较低的商品数量会突然变大,导致总价飙升很多。例如,电能转换工程按米计算是合理的,但米是按电线的长度计算的,而不是按管道的米来计算的。一根管子里至少有三根电线,数量增加了三倍。

五、笼统报价

这种情况在正式交易中很少发生,但当业主与施工方有特殊关系,比如亲戚时,就极易发生。当工程项目不多,尤其是简单的装修工程时,也可能会出现这种情况。这些项目预算中的一些项目将相当粗略地报告。在施工过程中,会出现这个不报、那个不报的情况。

六、不标明细

一些在网上“学过”的业主会请别人解释一下过程。但装修工艺非常复杂,有时工艺与主体材料有很大关系。只要标明主要材质,一般方法就很难修改,但如果流程写得足够多,主要材质就会模糊,施工过程中有很大的操控空间。一般业主都不知道怎么办,看到做法写出来就觉得没有问题。

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