签订装修合同应注意什么

业主在签订装修合同时，一定要多做审核，避免被不良装修公司欺骗，上当受骗。下面聚众装饰小编整理了相关内容，需要的业主可以多多阅读。

签订装修合同要注意什么

1.应列出材料和工艺

很多无良装修公司喜欢在装修材料和施工工艺上做文章。

装修合同通常包括项目介绍、工程总价、施工时间等主要内容，虽然附件中也包含了每个项目的预算，但说到具体细节时，却开始含糊不清。业主在签订装修合同时，应明确注明装修材料的品牌、数量、价格等，还应写明具体的施工流程，避免偷工减料。

2. 写清楚付款方式

关于付款方式，业主在签订合同之前也应该明确，以便了解一般的付款方式是什么，然后根据自己的实际情况与装修公司达成协议。

一般我们常见的付款方式是在装修合同签订后先支付总预算价的60%，木工完成后支付30%，所有工程验收结束时支付10%。还有其他付款方式。例如，装修公司将材料费与施工费分开计算。合同签订后，必须先全额支付材料费，并预付一半的施工费。剩余费用在施工中期支付40%，最后阶段支付10%。

3、工程验收要认真

业主想要的是装修质量合格的房子，所以工程验收非常重要。由于工作等原因，承包劳务、物资的形式较为普遍。如果业主不小心的话，可能会被装修公司暗算。

材料进入市场时，业主应对每件材料进行认真检查，发现以次充好、以次充好的坚决拒绝接收。如果在施工过程中发现上述情况，业主可以要求对方整改，甚至赔偿损失。因此，为了更好地约束装修公司，更好地保护自身权益，在签订装修合同时，应将验收细节和处理方法写入合同中。

4、工程损失有限

在装修过程中，不可能避免任何损失，因此这个地方就成为了容易滋生猫腻的地方。装修公司在计算瓷砖、油漆等材料用量时会计入一定的损耗，但业主很难算出损耗比例是多少。

为此，业主可能需要咨询专业人士以及有装修经验的亲友，详细了解材料损耗的比例，然后根据装修面积制定一个范围。

对于乳胶漆、地板等材料来说，5%-10%的损耗算是正常范围，但如果装修公司提出的损耗比例大于这个值，业主就需要在心里估算一下。

对于不必要的损失和纠纷，装修合同中也注明了材料损失等内容。

5、逾期施工谁负责

合同签订后，装修施工将正式启动。对于业主来说，他特别想尽快看到房子装修好，但房子却没有按预定日期完工，一拖再拖。沟通的效果还是不太大。如果装修费已经付了，那就更被动了。

虽然装修合同中明确了工程日期，但为了更好地解决非不可抗力因素造成的延误，我们需要在合同中明确逾期责任。业主支付一定比例的违约金。如果因不可抗力原因，必须签署“延期令”。

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